Гкн что это такое расшифровка

Что такое ЕГРП и как получить из него выписку?

Для оформления многих бумаг одним из основных требований является предоставление выписки из ЕГРП.

Гкн что это такое расшифровка

До сих пор не всем знакома эта аббревиатура, не всегда присутствует понимание того, что собой представляет ЕГРП и для чего он нужен. Попробуем внести ясность в этот вопрос.

Прежде всего, необходимо знать, как расшифровывается ЕГРП. Эта аббревиатура принадлежит Единому Государственному Реестру Прав на все недвижимое имущество, в котором регистрируются сделки, связанные с переходом недвижимости из рук в руки.

Информация, которая хранится в ЕГРП, является подлинной, потому что за нее несет ответственность государство. Любой человек перед заключением сделки может проверить, кому на самом деле принадлежат права собственности на квартиру, дом или любую другую недвижимость, которую ему предлагают купить.

Важность Единого Реестра недвижимости трудно переоценить, поскольку с его помощью делаются невозможными практически любые махинации в сфере недвижимости.

Гкн что это такое расшифровка

По каждому объекту легко проследить, сколько раз и когда он переходил из рук в руки, а значит, при выявлении недобросовестных действий несложно найти их участников и привлечь к ответственности.

Кроме того, существование ЕГРП в значительной степени облегчает возможность граждан проверять чистоту будущих сделок как для самих покупателей, так и для их представителей.

Следует знать, что сведения, предоставляемые ЕГРП, могут быть общедоступными, т.е. теми, которые предоставляются любому гражданину, и ограниченными – предоставляемыми только отдельным лицам: собственникам, представителям правоохранительной системы и некоторым другим категориям лиц.

Для получения выписки из ЕГРП сегодня существует несколько способов.

1. Заказ выписки на сайте Росреестра, для чего в специальную форму нужно внести свои паспортные данные и кадастровый либо условный номер того объекта недвижимости, который вас интересует. Если номер вам неизвестен, можно ограничиться адресом. Выписка не бесплатна: получение справки обойдется в 200 рублей для физических лиц и в 600 рублей для юридических. Ссылку на скачивание выписки вы получите на свою электронную почту в течение 5 рабочих дней. Это удобно, если вам просто нужно узнать реального собственника объекта недвижимости.

Гкн что это такое расшифровка

2. Получение бумажного документа, для чего нужно посетить ближайшее к вам отделение этой организации и подать заявление на соответствующем бланке. Вы можете скачать бланк на сайте Росреестра и распечатать либо взять непосредственно в отделении. Перед подачей заявления нужно оплатить в Сбербанке пошлину – 200 рублей, а квитанцию приложить к заявлению. Получать готовую выписку придется тоже в отделении Росреестра, предъявив для этого свой паспорт.

В стандартной выписке из ЕГРП обязательно наличие:

— ФИО правообладателя (кроме муниципальной недвижимости);

— информации о количестве собственников и их ФИО (если имеется долевая собственность).

Если этой информации недостаточно, можно запросить расширенную выписку, которая будет содержать историю смены собственников объекта, данные о дееспособности собственников, а также обо всех правоустанавливающих документах на этот объект. Оформление такой выписки занимает до 24 дней.

Что такое ЕГРП, вы уже знаете и получили представление о его функциях. Под аббревиатурой ГКН скрывается Государственный Кадастр Недвижимости – организация, которая занимается учетом состояния и характеристик всех объектов недвижимости, существующих в стране. Обратившись в ГКН, вы можете получить:

— выписку о кадастровом номере и состоянии объекта недвижимости;

Гкн что это такое расшифровка

— кадастровый паспорт объекта, содержащий его уникальные характеристики;

— план территории объекта.

Если в ЕГРП хранится информация о собственниках, то в ГКН – о самом объекте собственности.

Кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, ОКС

Кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов капитального строительства (далее – ОКС) проводится по аналогии с кадастровым учетом земельных участков.

Кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и ОКС может осуществляться как на земельных участках, прошедших межевание и постановку на кадастровый учет, так и на земельных участках, не прошедших данные процедуры.

Кому и зачем нужен кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и ОКС:

Кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и ОКС необходим, в первую очередь, собственникам квартир, помещений нежилого фонда, жилых домов для возможности совершать сделки с этими объектами недвижимости (купля-продажа, дарение, наследование, брачные контракты, налоговый вычет и т.д.)

Кроме того, кадастровый учет помещений необходим при передаче от застройщика в собственность покупателей квартир в построенном многоэтажном доме.

Также необходимо поставить помещения/здания на кадастровый учет, если собственник планирует сдать помещение/часть помещения, здание/часть здания в аренду.

Как проводится кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и ОКС

Кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и ОКС осуществляет орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости. Для возможности кадастрового учета здания, сооружения, помещения или ОКС заявителю необходимо подать заявления об учете объекта недвижимости или учете изменений в объекте недвижимости и приложить к нему технический план помещения, здания, сооружения или ОКС. Технический план имеют право готовить только кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат кадастрового инженера. Для того, чтобы кадастровый инженер правильно смог подготовить технический план на здание, сооружение, помещение или ОКС, собственник/пользователь/арендатор этого объекта недвижимости должен предоставить декларацию на этот объект недвижимости или разрешение на ввод в эксплуатацию. Кадастровый инженер также может помочь собственнику/пользователю/арендатору в заполнении декларации на объект недвижимости. После подготовки и подписания кадастровым инженером технического плана на здание/сооружение или помещение, собственник/пользователь/арендатор может обратиться в ФГБУ “ФКП Росреестра” по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением об учете объекта недвижимости или учете изменений в объекте недвижимости. При наличии нотариальной доверенности от физического лица и при доверенности, заверенной уполномоченным лицом от юридического лица, с заявлением может обратиться любое доверенное лицо.

Итоги кадастрового учета ОКС

Итогом осуществления кадастрового учета здания, сооружения, помещения или ОКС является кадастровая выписка или кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Как заказать кадастровую выписку, сведения ГКН, через Интернет?

Гкн что это такое расшифровка

Как заказать кадастровую выписку через интернет

Заказать кадастровую выписку, сведения ГКН, а также получить кадастровую выписку, можно не выходя из дома, через интернет. Многие уже оценили услуги интернета и удобство его использования. Во первых, заказ кадастровый выписки, сведений ГКН, и его исполнение, происходит намного быстрее. Так же Вы не тратите свое время понапрасну на простаивания. Вы выбираете любое удобное для Вас время и заказываете именно то количество, кадастровых выписок, сведений ГКН, сколько Вам нужно.

Так как заказывать кадастровые выписки, сведения ГКН, через интернет, приходится не только кадастровым инженерам, при выполнение работ по формированию межевых и технически планов, но и простым гражданам, то я решил осветить данную услугу Росреестра поподробнее.

Используя данную электронную услугу Росреестра мы можем так же заказать (получить):

  • Кадастровую выписку об объекте недвижимости в объёме разделов,
  • Кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка,
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план территории .

Раньше, большинство данных можно было получить через публичную кадастровую карту Росреестра, но сейчас сведения отображающиеся на ней урезали. Так же многие данные можно получить через сведения online .

И так. Результатом заказа кадастровой (-ых) выписки (-ок), по истечении 2-4 рабочих дней, будет ссылка на архивный файл и код доступа к данной ссылке, точнее к возможности скачать данный архив. Содержание архива кадастровой выписки, будет следующим:

  • файл в формате PDF — сама кадастровая выписка
  • файл XML и цифровая подпись к данным файлам

Приступим непосредственно к заказу кадастровой выписки, сведений ГКН (Государственный Кадастр недвижимости).

Первое, подготовим электронный запрос о предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровой выписки) в виде ссылки на электронный документ, или в виде бумажного документа, который можно получить в территориальном отделе или почтовым отправлением. Так как мы рассматриваем получение кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет, то два последних способа, «бумажных», рассматривать не будем, так как это затратно по времени и я считаю более не актуальным (хотя, велика Россия — и все везде по разному). Пример заказа кадастровой выписки, основан на Новой форме запроса сведений ГКН .

Форма заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет

В появившийся форме нам надо определиться какие именно сведения ГКН (кадастровая выписка) мы хотим получить. Портал государственных услуг предоставляет 4 вида документов:

  1. Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объёме разделов.
  2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Кадастровый план территории

В зависимости от Вашей необходимости выберите нужный Вам пункт. Кадастровый план территории — подразумевает под собой кадастровый квартал и т.д. Кадастровый паспорт, можно получить как на земельный участок, так и на объект незавершённого строительства, помещение, сооружение, на любой объект недвижимости находящийся на кадастровом учете. Мы же рассмотрим кадастровую выписку об объекте недвижимости в объеме разделов.

Для чего нужен универсальный номер недвижимости ГКН?

Объясняет начальник отдела ведения ЕГРП

Управления Росреестра по Волгоградской области

Людмила Анатольевна Левичева

С 1 октября вступил в силу Федеральный закон, который внес изменения в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

Новые редакции законов, регламентирующих оформление недвижимости в собственность, изменили ряд процедур и сроки регистрации. Появилась законодательная возможность подавать документы на регистрацию недвижимости по интернет, но при наличии ряда условий, например, для этого нужно иметь электронно-цифровую подпись. Поэтому регистрировать недвижимость по интернет удобно будет таким субъектам гражданского правооборота, как рилэторы, нотариусы, корпоративные юристы, государственные органы. Однако услуга доступна любому гражданину — то есть физическим лицам в том числе, она может пригодится продвинутым пользователям электронной сети. Кстати, техническая возможность подавать документы на регистрацию недвижимости по интернет появится только с начала 2014 года.

Для регистрации права на недвижимость регистратору нужны достоверные достоверные данные о ней, в том числе её «биография9raquo;, а значит должна быть, постоянно обновляемая информационная база с актуальным описанием объектов недвижимости. Таковой на сегодняшний день является Единый государственный реестр прав (ЕГРП), который ведется с 1998 года и сейчас находится в ведении Росреестра.

Специалисты Росреестра в каждом регионе продолжают вести работы по его пополнению, совершенствованию и унификации. В конечном итоге база станет общероссийской, хотя уже и сейчас в любом территориальном органе Росреестра Вам могут предоставить информацию об объекте из любого субъекта федерации. Через сайт Росреестра интернет пользователи могут получить нужные сведения об объекте недвижимости из ЕГРП по запросу. Что именно подлежит уточнению в базе рассказала «Юринфо9raquo; Людмила Анатольевна Левичева.

— На сегодняшний день основным идентификатором недвижимости является государственный кадастровый номер, присвоенный ей в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и отраженный в кадастровом паспорте. Кадастровые паспорта появились не так давно и кадастровые номера — тоже (в 2012 году). А ранее, с 1998 года, когда начал вестись ЕГРП, в нем использовались номера, присвоенные БТИ. Только в Волгограде работает несколько учреждений БТИ, и сделки с одной и той же недвижимостью могли оформляться несколько раз, да еще в разных БТИ, и каждое — присваивало свой номер. Поэтому некоторые объекты недвижимости на сегодня имеют по нескольку номеров. Все эти номера мы тоже храним в базе, как дополнительную информацию об объекте, но основным идентификатором недвижимости теперь будет номер ГКН.

Это регламентируют и новые изменения законодательства, они коснулись также описания объектов недвижимого имущества в ЕГРП.

С 1 октября 2013 года сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, считаются сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этой связи Управлением Росреестра по Волгоградской области проводятся мероприятия по приведению сведений ЕГРП об объектах недвижимости в соответствие со сведениями государственного кадастра недвижимости.

Кадастровый номер ГКН присваивается в Кадастровой палате при учете объекта. Сейчас мы вносим эти сведения в ЕГРП, таким образом объединяя базы. Идентифицирующий номер ГКН по сути с точки зрения идентификации объекта даже важнее адреса объекта, поскольку улицы могут переименовываться, домам может быть присвоена другая нумерация, а идентификатор недвижимости ГКН — фактически станет универсальным в учете. По нему можно будет узнать сведения о недвижимости по запросу любому заинтересованному лицу в любой точке страны. На сегодняшний день мы сопоставляем и соединяем сведения из ГКН и ЕГРП, затем вносим номер ГКН в ЕГРП.

Те, кто регистрировал недвижимость до введения номера ГКН (до 2012 года) — могут обратиться и получить свидетельство уже с новым номером, но необходимости в этом нет, и новый номер ни на какие права собственников не влияет и ничего в них не меняет. Как я уже сказала, мы храним в базе старые номера тоже, и по ним также можно найти объект, тем более, если новый номер ГКН пока не присвоен. Присвоенный номер ГКН можно узнать на сайте Росреестра, введя на страничке с бланком запроса адрес квартиры или дома.

Единый унифицированный номер ГКН вводится для удобства поиска и в перспективе именно он будет фигурировать во всех информационных базах.

Сведения из ГКН являются первым подразделом в статье с информацией об объекте недвижимости в ЕГРП, он касается описания объекта. Второй раздел говорит о правообладателях и третий — об обременениях, то есть об ограничении прав на объект, если таковые есть.

Информация о недвижимости может включать отметку об аресте, о статусе залога или других ограничениях. Государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством проводится без уплаты государственной пошлины в течение трех рабочих дней со дня поступления документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (Росреестр).

Законодательные изменения, произошедшие с 1 октября также касаются и той самой третей части сведений об ограничении прав.

В новой редакции закона о недвижимости регламентированы два новых вида примечания , которые должны быть внесены в ЕГРП по заявлению правообладателя.

Первое основание для внесения примечания: если правообладатель написал заявление о возражении регистрации сделки. Это может понадобится, если продавец или даритель подписал договор, но потом передумал. Такое часто случается с пенсионерами-дарителями, мы часто сталкиваемся с такими просьбами. По закону теперь мы обязаны внести информацию об этом заявлении в ЕГРП, хотя подобные заявления и ранее учитывались регистраторами при вынесении решения о регистрации. Заявление о возражении против регистрации будет основанием не применять ускорение, а у продавца будет время оспорить договор, признать его недействительным, в том числе через суд. Если договор останется в силе, то по истечение установленного законом срока сделка все равно будет зарегистрирована.

Второе основание внести отметку в ЕГРП: когда правообладатель написал заявление с просьбой не совершать сделку без личного участия.

При наличии таких обстоятельств (по заявлению сведения о них будут внесены в ЕГРП) без продавца сделка не состоится.

Такая процедура может пригодится в том случае, если продавец написал доверенность родственнику или риэлтору, а потом утратил к нему доверие и не хочет, чтобы сделка совершалась от его имени,а отозвать доверенность не имеет возможности.

Таким образом новые процедуры в процессе регистрации недвижимости дают собственникам больше возможностей защищать и отстаивать свои права. Нужно только вовремя ими воспользоваться.

Уважаемые правообладатели объектов недвижимости, уведомляем Вас о возможных изменениях в описании объектов недвижимости, сделки и права на которые зарегистрированы в ЕГРП.

Изменения вносятся без заявления правообладателей и без взимания государственной пошлины в рамках деятельности по сопоставлению сведений ЕГРП и государственного кадастра недвижимости.

Порядок внесения изменений определен Распоряжением Росреестра от 22.01.2013 № Р/4 «О повышении качества сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства и помещениях» (с изменениями от 18.06.2013 Р/69) и Распоряжением Росреестра от 30.09.2012 № Р/102 «О повышении качества сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости».

В соответствии с указанными документами при значительном количестве объектов недвижимости, в записи которых вносятся изменения, уведомление правообладателей производятся с использованием иных средств связи, отличных от почтового уведомления, таких как средства массовой информации, официальный сайт Росреестра и информационные стенды органа регистрации.

Проверить сведения об изменениях характеристик объекта недвижимости можно на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе Электронные услуги, Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on line.

В случае выявления изменений в описании объектов недвижимости, внесенных при проведении этой работы, правообладатели объектов недвижимости вправе обратиться с заявлением о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права.

Выдача повторных свидетельств о государственной регистрации права осуществляется с уплатой государственной пошлины: для физических лиц 200 рублей, юридических лиц – 600 рублей (подпункт 33 пункта 1 статьи 333 33 Налогового кодекса Российской Федерации).

Управление Росреестра по Волгоградской области

Кадастровая выписка на строение (ОКС) в объёме разделов КВ1-КВ6.

Кадастровая выписка предоставляется только на целые здания и дома, сооружения. в общем на целые объекты, и не предоставляются на их части (комнаты, квартиры) — в этом случае можно предос тавить только кадастровый паспорт.

СОСТАВ ПОЛУЧАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ:

<19gt; В родительном падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается кадастровая выписка (здание, сооружение или объект незавершенного строительства).

<29gt; Указываются дата регистрации кадастровой выписки и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге), разделенных знаком "-" (короткое тире). На всех экземплярах одной кадастровой выписки проставляется один регистрационный номер. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например, 23 февраля 2014 г.

<39gt; Указывается учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается объект недвижимости. В случае, если объект недвижимости расположен в нескольких кадастровых кварталах, через запятую указываются учетные номера всех таких кадастровых кварталов.

<49gt; Указывается ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости либо кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости.

<59gt; Указывается: дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) - в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218) и в переходный период; дата осуществления государственного технического учета (технической инвентаризации) - в отношении объектов недвижимости, учтенных в ранее установленном порядке осуществления государственного учета.

<69gt; Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес, а при его отсутствии - описание местоположения.

<79gt; Указываются тип основной характеристики объекта недвижимости, ее значение и единица измерения:

протяженность в метрах с округлением до 1 метра; глубина, глубина залегания в метрах с округлением до 0,1 метра; площадь, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра; объем в кубических метрах с округлением до 1 кубического метра; высота в метрах с округлением до 0,1 метра. Если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства, дополнительно указывается проектируемое значение соответствующих характеристик.

При наличии нескольких типов основных характеристик указываются сведения обо всех таких основных характеристиках.

<89gt; Указывается назначение здания или сооружения. Для объекта незавершенного строительства указывается проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено.

<99gt; Указывается наименование здания или сооружения, внесенное в ГКН. При отсутствии сведений ставится знак "-" (прочерк).

В отношении объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 35&4; 2001, N 11, ст. &97; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 54&8; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 45&4; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3&98; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 30, ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 66&9; 2014, N 11, ст. 10&8; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225), также указываются слова: «Входит в состав единого недвижимого комплекса» и условный номер такого единого недвижимого комплекса.

<109gt; Указывается общее число этажей здания или сооружения, а также через запятую, начиная со слов "а также подземных", число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.

<119gt; Указывается для здания.

<129gt; Для объекта незавершенного строительства проставляется знак "-" (прочерк).

<139gt; Указываются последние по дате внесения в ГКН сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости. При отсутствии сведений ставится знак "-" (прочерк).

<149gt; Указываются сведения о системе координат, применяемой при ведении ГКН на территории соответствующего кадастрового квартала.

<159gt; Указывается при наличии.

«Является объектом культурного наследия», регистрационный номер, вид и наименование этого объекта в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследия — в отношении объекта недвижимости, являющегося объектом культурного наследия;

«Является выявленным объектом культурного наследия», регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование этого объекта, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследия — в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

При отсутствии сведений ставится знак «-» (прочерк).

<179gt; Указываются сведения обо всех кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамилия, имя, отчество (полностью, последнее при наличии), идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, сокращенное наименование юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, дата проведения кадастровых работ. При отсутствии сведений ставится знак "-" (прочерк).

<189gt; Указывается иная содержащаяся в ГКН информация.

<199gt; Указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости, образованных одновременно с объектом недвижимости, в отношении которого оформляется кадастровая выписка.

<209gt; Указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые образованы из объекта недвижимости, в отношении которого оформляется кадастровая выписка.

<219gt; Указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые подлежат снятию с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные из них объекты недвижимости.

«Сведения об объекте недвижимости имеют статус временные» и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимого имущества — в отношении объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют статус «временные»;

«Объект недвижимости снят с кадастрового учета» и дата его снятия с государственного кадастрового учета — в отношении объекта недвижимости, который прекратил существование.

«Сведения об объекте недвижимости имеют статус учтенные» — в отношении объекта недвижимости, сведения о котором имеют статус «учтенные».

«Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные» — в отношении объекта недвижимости, сведения о котором имеют статус «ранее учтенные».

<239gt; Отображается схема расположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном(ых) участке(ах), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже схемы расположения объекта недвижимости указывается масштаб.

<249gt; Значения координат X и Y указываются с округлением до 0,01 м. В случае, если контур сооружения, представляющий собой замкнутую линию, является окружностью, указывается координата центра такой окружности.

<259gt; Если контур сооружения представляет собой окружность, в соответствующих графах таблицы указываются координаты точки, являющейся центром такой окружности, а также величина радиуса такой окружности с округлением до 0,01 метра.

<269gt; Указывается точность определения характерной точки (межевого знака) границы контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (средняя квадратическая погрешность).

<279gt; Указывается точность определения характерной точки (межевого знака) части границы контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (средняя квадратическая погрешность).

<289gt; Указывается учетный номер части здания, сооружения. В данной графе проставляется знак "-" (прочерк), если ограничение (обременение) относится ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства.

<299gt; Указываются тип, значение и единица измерения характеристики части здания, сооружения в соответствии с типом основной характеристики объекта недвижимости, указанной в графе 2 формы КВ.1 кадастровой выписки. Если обременение относится ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, вместо значения указывается слово "весь".

<309gt; В случаях если ограничение (обременение) прав распространяется на часть здания, сооружения в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здания, сооружения, приводится описание такой части здания, сооружения в виде связного текста (например, приводятся инвентарные, условные или кадастровые номера помещений).

<319gt; Указывается вид ограничения (обременения) права, зарегистрированного в ЕГРП, установленного в отношении части здания, сооружения или всего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Указывается наименование, реквизиты судебного акта об установлении запрета на совершение органом кадастрового учета действий в сфере государственного кадастрового учета в отношении части здания, сооружения или всего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

В случае если сведения ГКН о части объекта недвижимости имеют статус «временные», указывается слово «временные», а также дата истечения временного характера сведений о части объекта недвижимости.

<329gt; Количество планов расположения помещений на плане этажа соответствует количеству помещений в здании, сооружении (при наличии в ГКН сведений о таких помещениях).

Примечание. Оформление кадастровой выписки на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке, числа записываются арабскими цифрами. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправления не допускаются. Кадастровая выписка оформляется на одной стороне вертикально расположенных одного или более листов формата A4; ситуационный план объекта недвижимого имущества может оформляться на листе(ах) большего формата. Каждый лист кадастровой выписки, в том числе оформляемый на отдельном листе ситуационный план объекта недвижимого имущества, заверяется подписью руководителя выдавшего его органа (организации) или уполномоченного в установленном порядке лица и оттиском печати такого органа (организации). На каждом листе кадастровой выписки проставляются номер листа и общее количество листов, которое содержит кадастровая выписка.

Сведения в кадастровую выписку об объекте недвижимости заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в ГКН. В незаполненных строках и графах проставляется знак «-» (прочерк).

Раздел КВ.6 оформляется в отношении каждого помещения, расположенного в объекте недвижимости.

При отсутствии в ГКН сведений, необходимых для формирования разделов КВ.2 — КВ.6 кадастровой выписки, такие разделы не оформляются.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *