Государственная программа молодая семья

Молодая семья, государственная программа по ипотеке на 2017 — 2020 год

Государственная программа молодая семьяВ наше время проблема наличия жилья является одной из самых насущных для многих российских семей. Чтобы сделать жилье доступнее, правительством Российской Федерации была разработана государственная программа по ипотеке «Молодой семье доступное жилье», в рамках государственной программы «Жилище», которая заработала в 2011 году и в 2015 году ее действие продлили до 2020 года. Какие же условия этой программы, и какие документы нужны для того, чтобы принять в ней участи? Об этом мы и поговорим в нашей статье.

Что представляет собой госпрограмма по ипотеке «Молодая семья» на 2017 — 2020 год?

Госпрограмма по ипотеке «Молодой семье доступное жилье» представляет собой государственную субсидию строго целевого назначения, а именно на приобретение или строительство жилья для молодых семей, а также погашения кредитного долга по ипотечному кредиту или уплату первоначального взноса, который семья должна уплатить в рамках жилищного накопительного кооператива.

Размер субсидии отличается для бездетной семьи и семьи с детьми. Для первой он соответственно составляет 35%, для второй- 40%.

Для того, чтобы определить расчетную стоимость жилья, нужно умножить норму метража на норматив стоимости 1 квадратного метра. Норма для семьи из двух человек составляет 42 кв.м, а для молодой семьи от 3 человек и больше– 18 кв.м на каждого. Для расчета стоимости жилья или строительства учитывают средние цены в конкретном регионе.

Условия государственной программы по ипотеке «Молодая семья» в 2017 — 2020 годах

Итак, для того, чтобы семья могла принять участие в этой программе, нужно соответствовать ряд у следующих условий:

Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;

Семья должна находиться на учете, как нуждающаяся в получении жилья;

Семейный доход должен позволять получить заем на жилье или ипотечный жилищный кредит на рыночных условиях.

Документы, которые нужны для госпрограммы «Молодая семья» на 2017 — 2020 год

Документы, которые нужно собрать для участия в программе «Молодая семья» определены законодательством Российской Федерации и их перечень может отличаться в зависимости от места проживания данной семьи. Ниже приводим вам перечень документов, которые нужно собрать в одном из регионов Российской Федерации.

Дополнительная субсидия для получения жилья для молодой семьи в 2017 -2020 годах.

У молодой семьи также есть право на получение дополнительной субсидии, оплачиваемую субъектом РФ (областью, республикой и т.п.). Размер этой субсидии составляет не менее 5 % от средней стоимости жилья. Размер субсидии, которая будет использована для финансирования программы, определяется субъектами РФ и органами местного самоуправления самостоятельно.

Госпрограмма «Молодой семье – доступное жилье».

Жилищное обеспечение традиционно является одной из основных социальных проблем в нашей стране. В связи с этим, многими банками, практикующими сегодня ипотечное кредитование, разрабатываются специальные программы, например: «Ипотека молодой семье» или программа – «Квартира молодой семье». Однако участие коммерческих банков в этих программах для многих молодых семей оказывается недоступным. Помочь в решении жилищной проблемы призвана действующая с 2002 года федеральная программа «Молодой семье – доступное жилье», условия которой дают возможность участия в программе самой широкой категории молодых семей.

Программа «Молодой семье – доступное жилье» предусматривает предоставление молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, целевые субсидии, направленные на частичную компенсацию стоимости приобретаемой квартиры или строящегося индивидуального дома. Кроме этого, средства субсидии могут быть использованы в выполнении обязательств по ипотечным кредитам, в том числе:

на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, получаемому в рамках участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей» либо

на погашение задолженности по ипотечным кредитам, полученным ранее.

Субсидия, полученная по программе, может быть использована для внесения последнего паевого взноса при участии молодой семьи в жилищном кооперативе.

Таким образом, обеспечение молодых семей жильем в рамках федеральной программы дает ощутимые преимущества при любых способах приобретения недвижимости. Программа выгодно отличаются от льготных ипотечных банковских продуктов. Если программа «Молодая семья» от Сбербанка и прочие предполагает льготные условия кредитования, то государственная программа «Молодой семья – доступное жилье» дает реальное снижение ценовой нагрузки. Размер субсидий, предусмотренных программой, молодой семье, не имеющей детей, составляет не менее 35 % расчетной стоимости недвижимости. При наличии же детей, федеральная программа предусматривает минимальный размер субсидии в 40 % расчетной стоимости жилья, определяемой по формуле с учетом рыночной конъюнктуры.

Решение об участии молодой семьи в программе принимается органом местного самоуправления. После этого, молодая семья получает именное свидетельство об участии в программе. Условия предусматривают, что в течение 2 месяцев на основании этого свидетельства в банке-партнере должен быть открыт специальный счет для зачисления субсидии. Крупнейшим партнером программы является Сбербанк, который дает возможность получения льготного ипотечного кредита после зачисления субсидии. Средства также могут быть направлены на другие цели, которые предусматривает программа, а именно на приобретение жилья, оплату расходов на строительство индивидуального жилого дома, погашение ипотечных кредитов, по которым было приобретено жилье, до получения субсидии, уплату последнего паевого взноса в рамках участия молодой семьи в жилищном накопительном кооперативе.

Для участия в федеральной программе необходимо предоставить в орган местного самоуправления пакет из следующих документов:

• заявление в 2 экземплярах, один из которых возвращается заявителю с отметкой о приеме;

• документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

• свидетельство о браке (для полной семьи);

• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

• документы, подтверждающие достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья сверх субсидии, либо для погашения ипотечного кредита;

• выписка из домовой книги.

Государственная программа дает отличные возможности для решения жилищного вопроса. Однако ее главной проблемой, вследствие которой затруднено обеспечение жильем молодых семей в 2011 году, остается недостаток финансирования, приводящий к росту очереди. При наличии в очереди более 200 тысяч семей, средств, выделяемых бюджетом достаточно для предоставления целевых субсидий до 20 тыс. семей в год. Исправить ситуацию может только выделение из Госбюджета дополнительных средств на реализацию программы, однако на сегодняшний день такое дополнительное финансирование не предусмотрено.

Ипотека для молодой семьи — тонкости и условия

Не все же писать о красоте и здоровье, нужно затронуть и более сложные темы. В этой статье мы расскажем о такой ипотечной программе как — Ипотека для молодой семьи.

Говоря о создании семьи, как о новой ячейке общества, довольно закономерно выплывает вопрос о том, где молодая семья будет жить. Не секрет, что стать обладателем новой квартиры, ежемесячно откладывая некоторую сумму денег, достаточно проблематично, особенно учитывая их стоимость. Этот процесс может занять много лет, а иметь свое жилье хочется уже сейчас.

Так что же делать молодой семье, у которой есть стабильный ежемесячный доход и которая понимает, что она имеет все шансы, пусть не сразу, но через определенный период времени стать обладателем собственного жилья? Выход можно найти. Это значит, что можно воспользоваться ипотекой. Конечно, многие услышав слово ипотека скептически улыбнутся и представят себе что-то похожее на добровольное рабство. Да, если учитывать стоимость жилья и срок выплаты, то становится слегка не по себе от перспектив. Но давайте больше оптимизма. Что могло бы сравниться с тем ощущением, которое испытываешь, когда становишься полноправным владельцем своих квадратных метров? Для молодой семьи жилищный вопрос один из самых важных.

Государственная программа молодая семья

Давайте рассмотрим варианты ипотеки, которые доступны молодой семье. Это государственная программа Молодая семья и множество предложений коммерческих банков, зачастую имеющих название схожее с федеральной программой. Их не следует путать, потому что целью первой является оказание посильной помощи молодым семьям, а цель банков это получение прибыли.

Государственная программа молодая семьяНе так давно, а точнее в 2010 году, правительством Российской Федерации была создана федеральная программа Молодая семья. Она подразумевает помощь молодым семьям, в получении ипотеки. Федеральная программа Молодая семья — это часть одной большой и социальной программы под названием «Жилище». Основа этой программы заключается в том, что правительство оказывает помощь молодой семье, которая испытывает потребность в собственном жилье или в улучшении уже имеющихся условий жизни. Согласно этой федеральной программе молодая семья получает право на социальную помощь, так называемая субсидия, которая замещает некоторые издержки на приобретение или строительство своих квадратных метров. Государство предоставляет оплату в среднем 30-35% от цены жилплощади и не подразумевает раздачу квартир. Конечно, для того, чтобы получить ипотечный государственный кредит, молодой семье нужно соблюсти определенные условия программы.

Государственная программа молодая семьяДавайте их рассмотрим. Одним из ключевых условий является возрастной фактор. Для того, чтобы воспользоваться этой программой возраст молодой пары должен быть не более 35 лет и этот же возраст касательно семьи, в которой один родитель.Молодая семья обязана встать на учет, который называется «нуждающиеся в получении квартиры или в улучшении уже существующих условий».К тому же совокупного дохода семьи должно хватать для получения денежных средств на ипотеку. В соответствии с этими условиями, молодая семья может получить право на участие в государственной программе и стать обладателем субсидии на ипотеку. Разумеется, что субсидия имеет четкое целевое предназначение. Получая право на субсидию, молодая семья обязуется воспользоваться ею исключительно для покупки жилья, оплаты первичной ипотечной доли или покрытию взятой ранее ипотеки, а также для строительства дома. Размер субсидии в зависимости от состава семьи (с детьми и без детей) будет отличаться. В случае наличия детей, размер государственной помощи составляет около 35% от стоимости жилья (это же касается и неполной семьи). Если же семья не имеет детей, то согласно с принятыми условиями программы — около 30%.

Государственная программа молодая семья

Не лишним будет перечень документов, требуемых для участия в государственной программе Молодая семья. Он приведен ниже:

  • заявление на участие в программе
  • копии документов, которые удостоверяют состав семьи
  • свидетельство о браке (если семья неполная, то оно не понадобится)
  • документы, где подтверждается статус молодой семьи, которой необходимо улучшение жилищных условий.
  • справки, которые подтверждают уровень доходов, требуемые для оформления ипотеки.

Пакет требуемых документов подается в муниципальные службы и рассматривается в период 10 дней. По окончанию этого периода молодую семью извещают о принятии решения. Это или отказ на законных основаниях или признание её участницей государственной ипотечной программы. Если принято одобрительное заключение, семье выдается свидетельство и в течение двух месяцев она обязана сдать его в банк, с которым со стороны государства подписано партнерское соглашение. На счету этого банка будет начислена требуемая субсидия.

Государственная программа Молодая семья: подводные камни

Немаловажным остается тот факт, что на деле процесс сбора документов является достаточно сложным, в связи с бюрократизацией государственных структур. Процесс получения статуса «нуждающихся в улучшении жилищных условий» и ожидание принятия решения по ипотеке может занять 1-3 года. Помимо этого нужно иметь уровень доходов, который позволит оплатить получаемую ипотеку. Также существуют жесткие критерии по отношению к приобретаемой недвижимости и по отношению к самой семье. Это возрастной фактор, который, кстати, тоже один из ключевых в программах по ипотеке от коммерческих банков.

Государственная программа молодая семья

Еще раз хотелось бы уточнить, что государственная программа Молодая семья и ипотечные предложения от коммерческих банков это разные возможности получения жилья, но их можно скооперировать и, с помощью субсидии от государства можно произвести первоначальный взнос по ипотеке от банка, или же оплатить часть кредита перед банком.

В заключение хотелось бы добавить, что ипотечный кредит – это долговая обязанность и несмотря ни на что, её нужно выполнять. Какому варианту отдать предпочтение и чем руководствоваться при выборе из множества предложенных вариантов решать вам.

И еще — не будь жадиной и поделись в социальных сетях! Государственная программа молодая семья

Участие в программе «Молодая семья» в 2017 году

Наличие собственного жилья – это, наверное, самое первое желание молодой семьи. Эта проблема особенно актуальна в нашей стране, так как соотношение цен на жилье к суммам заработных плат оставляет желать лучшего. В связи с этим, органы государственного управления разработали специальную целевую программу, для помощи семьям подпадающим под статус «молодых», в обеспечении их жильем. Однако далеко не все знают, каковы условия участия в этой программе, кто может принять в ней участие, какие для этого нужны документы и, наконец, какие преимущества дает такое участие. В данной статье вы сможете найти ответы на все интересующие вопросы по данной теме.

17 декабря 2010 года было принято Постановление Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2016 годы». Данная программа включает в себя несколько подпрограмм, каждая из которых отвечает за собственную проблемную категорию, связанную с жилищным фондом в России. За обеспечение молодых семей доступным жильем в 2017 году, отвечает подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» работающая с 2011 года, более известная как программа «Молодая семья» (далее — Программа).

Полный текст Программы «Молодая семья» и Правил предоставления молодым семьям социальных выплат (далее — Правила) вы можете скачать здесь.

Из самого названия документа становится ясно, что изначально, эта Программа рассчитана на 4 года, в период с 2016 по 2020 годы.

И Президент РФ и Премьер-министр РФ выступают за продление Программы до 2020 года, но официальных изменений пока внесено не было.

Дмитрий Медведев, в своих последних интервью, неоднократно заявлял, что Программа обязательно будет расширена до 2020 года. Из этого исходит, что фактически решение уже принято и его техническое исполнение следует ожидать ближе к концу 2017 года. Значит молодые семьи желающие принять участие в Программе, имеют возможность спокойно готовить необходимые документы.

В ней могут участвовать молодые семьи, в состав которых входят:

  • Два супруга (один из них должен быть гражданином РФ);
  • Два супруга с одним и более детьми;
  • Один молодой родитель и один и более детей.

Молодым семьям, собравшимся принимать участие в Программе, необходимо соответствовать хотя бы одному следующему критерию:

  • Возраст взрослых членов семьи не превышает 35 лет;
  • Молодая семья стала на учет, как нуждающаяся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года;
  • Молодая семья признана нуждающейся по решению органов местного самоуправления, на основании ст. 51 Жилищного кодекса РФ после 1 марта 2005 года;
  • Если семья имеет необходимую денежную сумму для того что бы получить кредит и совершить оплату части средней стоимости жилья, превышающую размер социальной выплаты по Программе.

Воспользоваться правом получения социальной выплаты в соответствии с Программой возможно только 1 раз.

В соответствии с п. 10 Правил, молодая семья субсидируется на покупку жилья в 2017 году по следующим правилам:

  1. 30% от средней стоимости жилья — для молодых семей без детей;
  2. 35% от средней стоимости жилья – для молодых семей с 1 или более детей, а так же молодых семей из 1 родителя и 1 или более детей.

Если выплата по Программе используется для погашения последнего платежа по паевым взносам, то ее размер будет ограничен оставшейся к уплате суммой, но не более вышеуказанных значений.

Размер социальной выплаты зависит от показателей общей площади помещения для проживания, определенных для семей различной численности, количества членов молодой семьи и стоимости 1 кв. м по соответствующему муниципальному образованию. Стоимость определяется нормативом, установленным органами местного самоуправления. Следует учесть, что цена 1 кв. м не может превысить среднюю рыночную стоимости такой же площади. По этому принципу осуществляется расчет социальной выплаты для семей, где один из супругов не является гражданином РФ.

Общая площадь помещения для проживания, принимаемая для определения размера социальной выплаты, получается из следующих показателей:

  • Молодая семья из 2 человек (2 взрослых, 1 взрослый и 1 ребенок) – 42 кв. м;
  • Молодая семья из 3 человек и более (2 взрослых и 1 и более детей, 1 взрослый и 2 и более детей) – 18 кв. м на 1 человека;

Формулу расчета можно узнать, скачав полную версию Правил, ссылка выше по тексту.

Расчет социальной выплаты происходит на момент выдачи свидетельства. Ее размер отражается в свидетельстве и не подлежит изменению на протяжении всего срока действия.

На что может быть потрачена социальная выплата по Программе?

В соответствии с п.2 Правил, социальная выплата может быть израсходована на:

  1. Оплату цены, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения. По данному случаю, социальная выплата не распространяется на оплату услуг уполномоченной компании, осуществляющей продажу жилья на первичном рынке;
  2. При строительстве индивидуального жилого дома – для оплаты услуг строительного подряда;
  3. Для осуществления последнего платежа по паевым взносам в соответствующих кооперативах, с условием последующего перехода помещения для проживания в собственность молодой семьи;
  4. Для оплаты первого взноса для кредита на жилье или индивидуальное строительство;
  5. Для оплаты услуг и, в случае указания в соответствующем договоре, стоимости жилого помещения, при его приобретении уполномоченной организацией для молодой семьи;
  6. Для погашения тела кредита на жилье и процентов по нему, при условии, что такой кредит был оформлен до 1 января 2011 года. В данный пункт не входят суммы штрафов и пени за просрочки по совершению очередных платежей по кредиту.

Молодая семья, желающая поучаствовать в Программе, с целями, указанными в п. 1-5 предыдущей главы, должна подать в местные органы самоуправления находящиеся на территории их проживания, следующие документы:

  1. Заявление в 2-х экземплярах (один будет возвращен заявителю с отметкой о принятии); Форму заявления можно взять здесь.
  2. Документ, удостоверяющий личность. Подается на каждого члена семьи;
  3. Копия свидетельства о заключении брака. Для семьи с 1 родителем не подается;
  4. Документ, согласно которому семья была признана нуждающейся в смене условий проживания;
  5. Документ, подтверждающий признание молодой семьи платежеспособной для получения кредита и выплаты части средней стоимости жилья, большей чем сумма социальной выплаты.

Если целью участия молодой семьи в Программе, является п.6 предыдущей главы, помимо п. 1-3 предыдущего перечня, подаются:

  1. Копия документов, подтверждающих право собственности на жилище, приобретенное или построенное при помощи жилищного кредита. В случае, если строительство индивидуального дома все еще идет – копия документов на строительство.
  2. Копия договора на жилищный кредит, который был заключен в промежутке с 01.01.2006 г. по 31.12.2010 г. включительно.
  3. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в смене жилищных условий на момент заключения кредитного договора, указанного в п.2 настоящего перечня.
  4. Справка из организации, выдавшей кредит, об остатке суммы основного кредита и имеющейся задолженности по процентам за этот кредит.

После подачи всех необходимых документов, в течение 10 дней, орган местного самоуправления принимает решение об удовлетворении запроса, либо о предоставлении мотивированного отказа. После принятия соответствующего решения, молодая семья, в течение 5 дней получит письменное уведомление.

В случае отказа, молодая семья должна устранить указанные недочеты, а затем повторно подать документы.

Формирование списков участников Программы, осуществляется до 1 сентября, года предшествующего году осуществления социальных выплат. То есть, подав документы до 01.09.2017 года, молодая семья будет претендовать на получение социальной выплаты в 2018 году.

Документы для получения свидетельства на социальную выплату

После получения позитивного ответа по регистрации молодой семьи на участие в программе, в течение 30 дней необходимо подать в орган местного самоуправления, который находится на территории проживания семьи, заявление, написанное в произвольной форме (в заявлении должно быть отражено согласие семьи на получение социальной выплаты на условиях, предусмотренных в решении о включении молодой семьи в список участников Программы) и следующие документы:

  1. При намерении использовать социальную выплату для целей, предусмотренных п. 1-5 соответствующего перечня, подаются документы, указанные в п. 2-5 перечня документов для молодой семьи с этими же целями;
  2. При намерении использовать социальную выплату для цели, предусмотренной п.6 соответствующего перечня, подаются документы, указанные в п. 2 и п. 3 для молодой семьи с целями в 1-5, а также документы из п. 1, п. 2 и п. 4 для семьи с целью 6.

Важно! После получения свидетельства, в течение 2-х месяцев его нужно сдать в банк, для осуществления безналичного перечисления денег на целевой банковский счет. Если срок был пропущен, банк не примет данное свидетельство. Молодой семье придется обращаться за его заменой в органы местного самоуправления. Замена происходит в течение 30 дней.

Молодая семья — государственная программа на 2015 год

К социально уязвимым слоям жителей, требующим поддержки и материальной помощи, относятся молодые люди. Недостаточные профессиональные навыки и небольшие заработные платы, отсутствие жизненного опыта и собственного жилья — далеко не полный список трудностей, с которыми они сталкиваются. При наличии маленького ребенка в молодой семье ситуация усложняется, ведь дети требуют не только внимания, но и финансовых ресурсов, собственных квадратных метров.

Содействие в решении жилищного вопроса можно получить от государства, воспользовавшись различными специальными программами. Действует их несколько как на федеральном уровне, так и на региональном. Мы остановимся на программе федерального значения «Молодая семья», срок которой предусмотрен по 2015 год (включительно).

Несколько слов о программе

Основная цель программы «Молодая семья» — обеспечение молодежи жильем и улучшение демографической ситуации. Механизм — выплата субсидии фиксированного размера для оформления в собственность участником программы квадратных метров. Размеры такой субсидии составляют:

  • 35% для молодых семей без детей;
  • 40% при наличии маленьких детей.

Возможна дополнительная субсидия, которая предоставляется органами власти на местах (в среднем, около 5%). Многодетным семьям предусмотрены дополнительные льготы.

Рассчитывается сумма материальной помощи для каждого региона РФ отдельно, исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра, года постановки на учет, наличия у молодых супругов детей. Получить детальную информацию о доступных суммах можно в органах местной власти или ознакомившись с соответствующими нормативными актами.

Субсидия целевая. Перечисляется на соответствующий текущий счет молодой семьи, так что получить деньги наличными на руки и оплатить нецелевые покупки или сделать вложение в собственный бизнес не получится. Дополнительно чиновниками предусмотрено ряд ограничений на 2015 год, которых не было в программе прошлых лет — средства нельзя тратить на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья (только долевое строительство и покупка «первички») и погашать ранее оформленные ипотечные кредиты. Обновленные условия распространяются на участников программы, которые стали на учет в текущем году. Все остальные молодые семьи могут воспользоваться прежними субсидиями.

Ожидается, что срок программы, который заканчивается в 2015 году, будет продлен, ориентировочно, до 2020 года.

Кто может воспользоваться программой

Нормативно-правовыми актами предусмотрены следующие требования к потенциальным участникам программы «Молодая семья»:

  • гражданство РФ;
  • возраст до 35 лет;
  • молодая семья должна находиться на учете как такая, что нуждается в улучшении жилищных условий в порядке, предусмотренном действующем законодательством РФ;
  • отсутствие недвижимости в собственности или недостаточное количество квадратных метров в расчете на одного человека (учетная норма жилья отличается в каждом населенном пункте);
  • наличие официальных доходов в размере, достаточном для получения ипотечного кредита.

Молодые люди, которые проживают в так называемом гражданском браке (без официальной регистрации), не смогут воспользоваться программой «Молодая семья», а вот неполные семьи (один родитель и ребенок) — да.

Для подтверждения факта соответствия всем требованиям программы необходимо предоставить такой пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о рождении (при наличии детей);
  • справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие платежеспособность (справка 2-НДФЛ, выписки с депозитных или текущих счетов в банке и т.п.).

Документы предоставляются в уполномоченный комитет или департамент местных органов власти по месту прописки. Случаи, когда супруги прописаны по разным адресам, в каждом регионе решаются по-разному. Часть чиновников требует прописку по одному адресу, часть — документы для подтверждения фактического совместного проживания. Также в некоторых регионах учитывается срок.

Основные этапы оформления субсидии

Получить любую материальную помощь от государства достаточно непросто. Особенно если нет юридического образования и опыта общения со служащими органов государственной власти, свободного времени на хождение по бесконечным кабинетам.

Условно всю процедуру можно разделить на следующие этапы:

  • получение статуса граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • подача документов для проверки молодой семьи на ее соответствие требованиям, которые предъявляются к участникам программы, включая достаточную для погашения ипотечного кредита платежеспособность, и принятие положительного решения;
  • выбор недвижимости, соответствующей критериям программы «Молодая семья»;
  • отбор банковского учреждения, в котором будет оформлен ипотечный договор, и получение положительного решения кредитного комитета на выдачу займа;
  • оформление свидетельства на субсидию по установленной форме;
  • подписание договора купли-продажи квадратных метров;
  • предоставление документов в банк-кредитор, который откроет специальный счет для поступления субсидии участников программы и выдаст заем.

«Подводных камней», как и в любой программе, достаточно. Оформление ипотеки до момента фактического получения «на руки» свидетельства на субсидию, не подтверждение уполномоченным органом факта «нуждаемости» в квадратных метрах, исполнение 36-ти лет одному из супругов на дату окончательного принятия решения, отсутствие доходов, подтвержденных документально — список случаев, в которых молодая семья не сможет стать участником указанной федеральной программы бесконечен.

Рекомендуем досконально изучить нормативно-правовые акты, регулирующие программу, или привлечь к процессу практикующих адвокатов. Любые незаконные действия чиновников (неаргументированные отказы, искусственное затягивание сроков, необоснованное требование дополнительных документов и т.п.) можно предупредить или оспорить в соответствующих органах, а информацию разместить для реагирования на Едином портале государственных услуг.

Немаловажным этапом является выбор застройщика и кредитора. Принятие участия в государственной программе не означает, что Вы защищены от несвоевременной сдачи в эксплуатацию недвижимости, невыгодных договорных и финансовых условий, пересмотра процентных ставок и прочее. Это Ваша личная забота или забота нанятых Вами адвокатов.

Более детальную информацию о программе Вы сможете получить по телефону или обратившись в офис коллегии-адвокатов «Москва-Адвокат» (г. Москва).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *