Документы при продаже квартиры

Перечень и описание документов, необходимых для продажи жилплощади

Документы при продаже квартиры

Узнать какие документы нужны для продажи квартиры, рекомендуют для того чтобы провести сделку на выгодных и безопасных для продавца условиях. Необходимые свидетельства, справки, другие письменные сведения должны обязательно предоставляться в оригинале.

Документы для продажи квартиры подписывают как в обычном виде, так и у нотариуса. Их перечень зависит от особенностей права на жилье и сроков реализации условий сделки. Основным юридическим документом будет свидетельство о собственности. Оно подтверждает законность перехода полномочий собственника к продавцу.

В перечень документов входят следующие письменные сведения:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор по возмездным или бесплатным сделкам, на основании которых собственник приобрёл квартиру;
  • документ о передаче-приёме недвижимости;
  • соглашение о задатке (при договорённости сторон);
  • расписка продавца о получении части денег;
  • технические документы на квартиру;
  • справка о госпошлине – в 2016 году её размер составляет 2000 руб.

Документы при продаже квартиры

Дополнительно может потребоваться нотариально подписанная доверенность, если продавец желает действовать через своего представителя.

Для продажи квартиры предусмотрены регистрационные мероприятия – оформление права собственности в Росреестре. Ст. 558 ГК не предусматривает государственную регистрацию сделки купли-продажи жилья. Оформлению подлежит непосредственно сам переход права к новому владельцу недвижимости.

Можно условно выделить документы, которые будут изготавливаться в административном и частном порядке. Сугубо гражданско-правовое значение имеет договор продажи квартиры. Он будет оформляться с учётом общих положений о купли-продажи.

Сделку согласовывают согласно правилам продажи недвижимости. Список документов иногда дополняют предварительным соглашением, в котором стороны условливаются о нюансах при продаже квартиры, обозначают пункты подписания основного договора.

Правоустанавливающие письменные сделки и подтверждения

Право на недвижимость может перейти по разным основаниям. В 2016 году специалистами выделены следующие юридические предпосылки собственности:

  • купля-продажа;
  • дарение;
  • рента с пожизненным иждивением (когда человек отдаёт свою квартиру, а взамен получает денежное или иное содержание);
  • жилищного обмена;
  • наследования, оформленного по правилам ч.3 ГК РФ.

Право собственности на квартиру может быть оформлено и по решению суда, в случае, если недвижимость являлась предметов спора. Оригинал постановления судьи должен храниться у продавца-собственника.

Предварительная сделка в 2016 году заключается по правилам ст. 429 ГК РФ. Продавец соглашается на продажу квартиры за конкретную сумму. Обговариваются сроки передачи недвижимости, сумма задатка и аванса, если стороны согласились внести предоплату за недвижимость.

Документы при продаже квартиры

К условленному сроку заключают основную сделку. Договор при продаже квартиры содержит следующие обязательные компоненты:

  • дату и место оформления договора;
  • паспортные данные контрагентов – сторон сделки;
  • полную информацию о жилье – её площадь, этаж, технический и кадастровый номер;
  • стоимость квартиры, обозначенную в цифровой и прописной форме.

Для продажи квартиры в договоре следует указать, что недвижимость не содержит обременений – залога, притязаний со стороны возможных наследников, ареста. Закон не запрещает продавцу реализовать недвижимость в залоге, но потребуется документ, обозначающий разрешение залогодержателя.

При продаже квартиры с обременениями важно заручиться согласием приобретателя, который решил стать владельцем такого жилья. Иначе сделка может быть признанной несостоявшейся или покупатель потребует соразмерно уменьшить стоимость ценной покупки.

В содержание договора могут быть внесены условия о сохранении интерьера в исходном виде – если решено оставить мебель, бытовую технику, крупные музыкальные инструменты (рояль, пианино). Документ должен содержать особенности передачи денег – лично продавцу или через ячейку в банке.

Документы при продаже квартиры

Свидетельство и техническая документация

В свидетельстве обозначают всех собственников квартиры, площадь жилья, наличие обременений – залога, сервитутов. В документе также содержится серия бланка, кадастровый номер жилья. Для продажи квартиры покупателю необходимо предъявлять оригинал и копию свидетельства.

Какие документы технического плана необходимы при продаже квартиры? Таким вопросом могут быть озадачены юридически неосведомленные продавцы. В перечне документов указывается кадастровый и технический паспорт. В кадастровой документации содержится подробный план многоквартирного дома, указывается площадь квартиры, схема её расположения по отношению к другим объектам недвижимости.

Технический план БТИ заключает подробное описание недвижимости – ее общей и жилой площади, высоты потолков, материалов основных перекрытий и отделки. Должны отсутствовать незаконные перепланировки, которые могут существенно снизить стоимость квартиры.

Такое соглашение должно быть достигнуто в письменной форме. В документе нужно указать сумму предварительной оплаты – в цифровом и прописном виде. Отдельной строкой следует обозначить степень ответственности сторон – при отказе покупателя приобрести жилье. Если это случилось, то продавец вправе оставить задаток себе.

Документы при продаже квартиры

Когда собственник не хочет отдавать жилплощадь по заранее согласованной цене, то он возвращает задаток в двукратном размере. Соглашение об авансе чревато менее строгими для сторон последствиями. Стороны просто должны вернуть исходный размер аванса, в котором он был уплачен.

Как и раньше, в 2016 году собственник квартиры вправе распоряжаться недвижимостью по своему выбору, но должен учитывать интересы других субъектов. В законе предусматриваются несколько категорий таких лиц:

  • спруг продавца, если брак зарегистрирован в официальном порядке;
  • банк или другой залогодержатель, когда квартиру покупают в ипотеку или её отдают в качестве обеспечения юридически важного обязательства, например, договора займа;
  • органы опеки.

Согласие от супруга должно быть обозначено в нотариальном порядке. Чтобы узнать, какие документы нужны для реализации общей жилплощади, надо обязательно получить такое одобрение. Иначе второй супруг может через суд потребовать признать куплю-продажу недвижимости недействительной.

Одобрение сделки банком нужно в случае, если собственник решил уступить жилплощадь по ипотечному обязательству. Тогда новому собственнику придётся продолжать погашать ипотеку за прежнего владельца. Регистрация ипотечного договора обязательна.

Если собственником объекта продажи является несовершеннолетний, то требуется письменное разрешение органа опеки. Его следует оформлять за 1 месяц до реализации недвижимости.

Документы при продаже квартиры

При решении вопроса: какие документы важны для процедуры продажи жилья, уделяют внимание акту передачи. В этом документе обозначают отсутствие претензий приобретателя к собственнику.

Иногда даже требуется, чтобы продавец подтвердил свои полномочия медицинской справкой – из психоневрологического диспансера, если есть сомнения в дееспособности собственника. Такой человек не должен участвовать в деловых отношениях.

Могут также потребоваться сведения об отсутствии долгов за коммунальные услуги. Желательно, чтобы продавец получил справку от служб ЖКХ ещё до продажи квартиры.

Если квартиру выставили на реализацию по генеральной доверенности, то продавец должен предоставить её нотариально оформленный оригинал. Договор продажи можно заключить в обычном письменном виде и, по желанию сторон, зарегистрировать у нотариуса.

Целесообразно обращаться за поддержкой к специалистам. Они смогут проверить надёжность контрагентов и помогут юридически грамотно оформить сделку.

Документы необходимые для продажи квартиры

Качественный и отличный результат при продаже квартиры – это составление и реализация всех пунктов соглашения. Их можно получить, собрав полный информационный и необходимый пакет, включив в него все документы нужные и важные для продажи квартиры. Мы подготовили для вас перечень и соответствующую характеристику этой важной юридической составляющей.

Документы при продаже квартиры

Документы у собственника на недвижимость: список при продаже недвижимости

  1. Документ, подтверждающий и удостоверяющий личность хозяина жилой площади. Это может быть паспорт или доверенность, заверенная нотариусом, на тот случай, когда продающее гражданское лицо представлено другим человеком. Для несовершеннолетних – это свидетельство о рождении (возрастная категория: 14 — 18 лет, обязательное условие – это наличие паспорта и законного представителя: один родитель или опекун). Помимо паспорта роль официальной бумаги при продаже выполняют: офицерское удостоверение, для продавца, находящегося на срочной службе – военный билет. Требуется оригинал и копии всех страниц с информацией о личности собственника.
  2. Документы на право жилой площади. Юридические документы на торговую реализацию жилья, подтверждающие права собственности гражданина на недвижимость, представлены: договорами купли-продажи и приватизации жилища, соглашениями о дарении, документами, которые выступают подтверждением вступления в права наследия, договора участия в долевом строительстве или подтверждающие выплату паевой части жилищно-коммунального кооператива, решения судовых органов.
  3. Форма №9. Срок действия формы ограничивают периодом в 30 календарных дней со дня выдачи. Она необязательная для проверки Российским реестром, но значима для представителей покупающей стороны при продаже жилья, так как эта формальность позволяет определить всех зарегистрированных личностей в квартире. Покупающему жилплощадь важно обеспечить себе качественную покупку (без прописанных посторонних людей).
  4. Справка из БТИ, представленная техническим паспортом, поэтажным квартирным планом.Технический паспорт необходим для регистрации договора (если право собственности на продаваемый объект не было подано регистрации в Регистрационной службе, при отсутствии квартирных сделок с 1999 г. включительно). С зарегистрированным правом собственности в таком документе нет потребности. В кадастровом паспорте может появиться потребность у представителей банка, при условии покупки через ипотечный кредит. Получить технический паспорт стоит в Кадастровой палате.
  5. Разрешение со стороны опекунских органов, на случай несовершеннолетия собственника квартиры. Такое разрешение со стороны опекунских органов можно получить в ситуации, когда новые условия проживания не будут уступать предыдущим. Принадлежащие ребенку 20 м. кв., должны перейти в таком же размеры или больше за квадратурой в другом жилище. Решение соответствующие органы обязаны выдать не позже, чем 15 календарных дней.

Продажа квартиры очень тяжелый процесс, но тем не менее покупающая сторона имеет право потребовать выписку из базы ЕГРП, с зафиксированной подробной информацией о проводимых вами сделках. Такую выписку может заказать любой гражданин, с целью личной осведомленности об интересующем объекте: проблемы с банками (пребывание в залоге), судом (арест имущества) и др. Важно знать, что актуальность выписки необходима для продажи в связи со срочностью реализации соглашения, так как она считается действительной только в день выдачи. Такой юридический лист необязателен для сбора, но важен для покупателя.

Перечень документов реализует основной аспект юридической части, направленной на продажу. Важно начать сбор нормативных бумаг задолго до составления договора, чтобы избежать недоразумений и облегчить свое участие в предстоящей «волоките». Зная, какие документы при продаже необходимы, вы сможете грамотно организовать процесс купли-продажи, обеспечив покупателю качество, а себе – спокойствие.

Какие документы нужны при продаже квартиры

Документы при продаже квартиры

Продажа квартиры – дело ответственное и серьезное. Кроме принятия твердого решения от владельца недвижимости требуется четкий план действий, изучение всех нюансов и тщательная подготовка документации. Чтобы при совершении продажи не возникли непредвиденные ситуации, важно заранее собрать документы, необходимые для продажи квартиры в 2017 году. Правильно подобранные и верно оформленные бумаги станут залогом успешного и скорого проведения сделки.

Правами на продажу объекта недвижимости и подписание соответствующего договора обладает только его собственник, а именно лицо, которое было указано в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на данную недвижимость (в свидетельстве о праве собственности, в договоре при ее покупке, в документах, свидетельствующих о получении данной недвижимости при принятии наследства или дарении).

Иногда бывает так, что владельцем является несовершеннолетний. В этих случаях продажа недвижимости осуществляется при следующих условиях:

  1. если собственнику нет 14 лет, сделка по продаже принадлежащего его имущества осуществляется одним из родителей, опекуном или другим законным представителем;
  2. если собственник находится в возрасте от 14 до 18 лет, он вправе осуществить сделку по продаже сам при условии подтверждения согласия его законных представителей.

Для заключения сделки, касающейся продажи жилплощади, требуется конкретный пакет документов.

Документы при продаже квартиры

Без них продажа не будет считаться действительной, поэтому важно заранее позаботиться о получении нужной документации с учетом срока действия каждой полученной справки или документа.

Принимая решение о продаже своей квартиры, собственник должен подготовить следующее:

  1. Документ, подтверждающий личность собственника (в случае, если он самостоятельно осуществляет сделку) или доверенного лица (если оно представляет интересы собственника по доверенности).
  2. Свидетельство о рождении (в случаях, когда сделку продажи квартиры совершает взрослый, представляющий интересы не достигшего 14 лет собственника) либо паспорт и свидетельство о рождении (если несовершеннолетний владелец квартиры находится в возрасте от 14 до 18 лет).
  3. Свидетельство о браке и согласие на продажу от второго супруга , официально заверенное нотариусом. Эти документы требуются, когда продаваемую жилплощадь можно отнести к категории совместно нажитого во время брака имущества. Письменное согласие от супруга на его продажу требуется даже в случаях, когда супруги уже давно развелись. При наличии брачного договора или, если жилая площадь была подарена или унаследована собственником, согласие супруга на ее продажу не требуется.
  4. Документы, являющиеся подтверждением права собственника на владение жилым помещением: свидетельство о регистрации, различного типа договоры (дарения, купли-продажи, ДДУ).
  5. Технический паспорт на квартиру давностью не более пяти лет. Его можно заказать или обновить в БТИ. Как правило, срок изготовления технического паспорта составляет 15 дней, за что придется заплатить 900 рублей. Если документ требуется быстрее, можно заказать срочную услугу. Тогда срок изготовления составит 7-10 дней, а стоимость возрастет до 1300 рублей.
  6. Кадастровый паспорт . Заказать и получить документ можно в районном МФЦ или местном отделении Кадастровой палаты. Время подготовки кадастрового паспорта занимает обычно 5 дней, за услугу придется заплатить 220 рублей в качестве госпошлины.
  7. Выписка из домовой книги (иначе её называют справкой о составе семьи, либо о зарегистрированных лицах). Следует помнить, что срок действия этого документа не должен превышать один месяц, поэтому брать его надо непосредственно перед совершением продажи. В этом важном документе содержатся подробные данные о том, кто прописан сейчас в интересующей покупателя квартире.
  8. Разрешение на продажу собственности несовершеннолетнего , которое выдается местным органом опеки и попечительства. Этот документ является подтверждением факта, что предстоящая продажа имущества несовершеннолетнего гражданина не нарушает его прав.
  9. Договор купли-продажи . Документ следует составить в трёх экземплярах. Первый сохраняет регистрационный орган, второй – продавец, третий – покупатель квартиры.

Наличие уже готового пакета документов может ускорить принятие решения со стороны покупателя и проведение всех этапов продажи.

Как подтвердить чистоту и законность сделки

Приобретая квартиру, многие беспокоятся о чистоте сделки. Если вы хотите убедиться, что ваша сделка абсолютно законна, и купленная квартира перейдет в вашу собственность без всяких проблем и подводных камней, это можно сделать путем изучения всего двух документов. Это выписки:

Документ, выданный Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество (ЕГРП), позволит покупателю ознакомиться со всей историей данной жилплощади.

Документы при продаже квартиры

Выписка, взятая из домовой книги, ознакомит вас со списком лиц, которые были прописаны в интересующей вас квартире ранее и позволит узнать, зарегистрирован ли кто-то в ней сейчас.

Таким образом, убедиться в «юридической чистоте» приобретаемого жилья можно посредством изучения этих двух документов.

Неоднократная смена владельца квартиры в течение последних нескольких лет должна заставить покупателя задуматься о правомерности предыдущих сделок.

Если же своевременно не проверить, сколько человек и кто конкретно прописан на покупаемой жилой площади, может оказаться, что после совершения сделки кто-то из жильцов останется зарегистрированным в уже проданном жилье. Лица, сохранившие постоянную прописку в квартире, после продажи вправе претендовать на дальнейшее проживание на данной жилплощади наряду с новым собственником.

Однако при подготовке и осуществлении сделки важно не только обратить внимание на эти два документа, но и тщательно изучить другие бумаги.

Чтобы быстро и успешно продать жилплощадь, надо учитывать то, что в некоторых случаях требуются также дополнительные справки и документы.

  • Если собственник и продавец недвижимости пожилой человек, желательно, чтобы он обратился в психоневрологический диспансер для получения там справки о своей дееспособности. Такой документ полностью исключит возможность того, что суд признает сделку впоследствии недействительной.
  • Не обойтись без документов, подтверждающих, что у прежнего хозяина жилья нет каких-либо задолженностей. Такие справки выдают управляющие компании, поставщики электроэнергии, услуг телефонной связи, кабельного телевидения и других.
  • Если оплата сделки будет производиться безналичным путем, следует позаботиться о справке из банка об открытом в нем расчетном счете на имя продавца для исключения ошибке при переводе денежных средств.
  • Если расчеты будут производиться наличными деньгами, продавец должен быть готов предоставить покупателю расписку в их получении.

Документы, которые нужны при продаже жилплощади, купленной в ипотеку

Что касается пакета необходимых документов, то продажа жилой квартиры по ипотеке отличается от простой продажи жилья лишь тем, что в данном случае требуются сведения о рыночной стоимости квартиры. Данные об оценке жилья предоставляются банку покупателя.

Оценочные услуги являются платными, чаще всего расходы на их осуществление несет будущий владелец жилплощади. В обязанности продавца входит поиск оценщика и предоставление ему свободного доступа в продаваемую квартиру для проведения оценочных работ.

Осмотрев квартиру, специалист составляет отчет и отдает его покупателю. Тот представляет полученный отчет банку и ждет решения. После того, как будет получен положительный ответ от банка, касающийся предоставления ипотечного кредита, обе стороны могут приступать к реализации сделки купли-продажи и процедуре её регистрации в Росреестре.

В видео подробный рассказ о необходимых документах, которые понадобятся для продажи квартиры, а также что нужно знать продавцу для успешного проведения сделки в 2017 году.

Возможно ли оформить прописку в апартаментах? О главных отличиях такого жилья от обычных квартир читайте здесь.

Куда обращаться для оформления кадастрового паспорта в вашем городе.

После принятия новой квартиры от застройщика приходит время получить свидетельство о собственности.

Необходимые документы для продажи квартиры

Покупка недвижимости, как, впрочем, и ее продажа, – процесс, который

требует не только внимательности, взвешенного подхода и ответственного отношения, но и сбора и предоставления в органы государственной регистрации определенных бумаг.

Документы при продаже квартирыКакие документы для продажи квартиры или ее приобретения необходимы? Стоит отметить, что необходимость сбора и предоставления ряда бумаг требуется и от покупателя, и от продавца жилого объекта.

Пакет документов покупателя

Что касается стороны, осуществляющей покупку, то, при условии наличия необходимой суммы, для совершения сделки необходимо будет только предъявить документ, удостоверяющий личность. В случае если покупка совершается лицом, состоящим в официальном браке, и недвижимость оформляется в собственность одного из супругов, для регистрации права собственности потребуется согласие мужа или жены на совершение сделки, должным образом заверенное у нотариуса. Больше от покупателя никаких бумаг не потребуется.

В том случае, когда все действия по покупке жилья человек доверяет третьей стороне (представитель агентства недвижимости или любой другой человек), понадобится доверенность, оформленная и заверенная в установленном законом порядке.

Покупку квартиры в ипотеку в данной статье рассматривать не будем, как и продажу или покупку жилой недвижимости юридическими лицами.

Пакет документов продавца

Если человек выступает в роли продавца, в обязательном порядке от него

потребуются следующие документы для продажи квартиры:Документы при продаже квартиры

— Документы, являющиеся подтверждением права собственности продавца на данный объект недвижимости.

— Технический паспорт помещения.

— Выписку из домовой книги.

Данные документы для купли-продажи квартиры являются необходимыми, но не единственными. В зависимости от конкретной ситуации и объекта продажи (количества собственников, возраста и состояния здоровья продавца и т.д.), меняется и количество необходимых бумаг.

Необходимыми для продажи квартиры могут быть заявлены следующие бумаги:

— разрешительный документ органов опеки;

— свидетельство об отказе иных сособственников, соседей или городских властей от выкупа комнаты в коммунальной квартире;

— официальный документ о расторжении брака или смерти супруга;

— законное подтверждение факта вступления в наследство.

Также определен ряд справок и свидетельств (об отсутствии обременений и задолженностей, об уплате налогов, дееспособности или эмансипации и т.д.). Необходимо учитывать и тот факт, что дополнительные документы для продажи квартиры ограничены в сроке действия.

Продавцу и покупателю необходимо знать, что существует ряд ситуаций, в которых невозможна продажа. Недвижимость нельзя продать:

— по доверенности (в случае смерти доверителя);

— по договору социального найма;

— в случае неузаконенной перепланировки;

— если в ней прописаны несовершеннолетние дети и отсутствует положительное решение органов опеки на проведение сделки.

Естественно, что все вышеуказанные документы представляют собой неполный перечень. Говорить однозначно о том, какие документы для продажи квартиры могут понадобиться, может только специалист, обладающий обширными познаниями в сфере регистрации права собственности. Грамотный консультант не только озвучит перечень необходимых документов, но и составит очередность их получения в зависимости от срока действия, что позволит избежать отказа в регистрации сделки из-за просроченной справки.

Документы при продаже квартиры

Советы знакомых (если они не являются специалистами в данной области) или публикации в различных изданиях можно использовать только в качестве справочной информации, но не как руководство к действию.

Какие документы потребуются при продаже квартиры

Купля-продажа жилья является сделкой, не часто заключаемой гражданами. По этой причине многие правила, действовавшие во время предыдущей регистрации прав на недвижимость, перестали быть актуальными.

Чтобы избежать проблем и неожиданностей при оформлении сделки, понадобится следовать простым правилам.

Соглашение купли-продажи квартиры между покупателем и продавцом является основным документом, относящимся к сделке. Стороны должны внимательно изучить его содержание перед подписанием. Это относится к ситуациям, когда осуществлялась подготовка договора купли-продажи квартиры своими силами, но и при использовании соответствующих платных услуг.

Существуют следующие условия, отсутствие которых в документе или существенные неточности при их внесении повлекут отказ в регистрации:

  • указание на предмет договора. В качестве такового выступает передача продавцом в собственность покупателя квартиры, характеризующейся определенными индивидуальными признаками (наличие уникального адреса, кадастрового номера). Кроме того, понадобится отразить все характеристики этого жилья: от количества комнат до площади каждой из них.
  • обязательность установления продажной стоимости. Она относится к таким условиям соглашения, без которых последнее считается незаключенным.
  • при наличии лиц, имеющих право пользования квартирой, вне зависимости от факта ее продажи, понадобится указать их. Имеются в виду граждане, проживающие по договору найма (ст. 91.11 ЖК РФ).
  • важно проконтролировать правильность указания реквизитов покупателя и продавца.

Наличие остальных условий может быть продиктовано желанием сторон. Примером служит использование денег по программе материнского капитала: порядок расчетов будет предполагать оплату последней части стоимости после оформления сделки.

Перед оформлением договора покупатель должен убедиться в том, что квартира принадлежит продающему ее гражданину. С середины 2016 года в качестве подтверждающего документа используется выписка из ЕГРП, а свидетельства о праве собственности утратили свою силу. Поэтому продавцу придется предъявить максимально актуализированный к моменту сделки документ.

Другим важным моментом станет подтверждение отсутствия задолженности по услугам ЖКХ. Покупатель заинтересован в получении подтверждающих платежных документов.

Также желательно изготовить справку о составе состоящих на регистрационном учете граждан.

Наличие перечисленных документов существенно ускорит продажу квартиры.

Для сдачи документов в Росреестр понадобится внести госпошлину и подтвердить это соответствующей квитанцией. Указанный платеж предусмотрен ст. 333.33 НК и составляет 2000 рублей.

Каждая сделка обладает своими особенностями. Они касаются как способов расчета, так и состава участвующих лиц.

В отдельных ситуациях понадобятся следующие бумаги:

  • если в число собственников продаваемой квартиры входит несовершеннолетний, потребуется документ, содержащий одобрение сделки органом пеки и попечительства. Его удастся получить при представлении доказательств того, что жилищные условия ребенка не станут хуже.
  • бывают случаи, когда сделка проходит с участием представителя. В таком случае понадобится доверенность, оформленная продавцом или покупателем у нотариуса. Другой стороне необходимо проверить ее на предмет отмены. Это можно сделать на сайте нотариальной палаты, указав реквизиты документа.
  • если продается квартира, приобретенная во время брака, понадобится одобрение сделки другим супругом. Этот документ также оформляется в нотариальном порядке.
  • при покупке жилья с использованием ипотечных средств понадобится отчет оценщика о рыночной стоимости квартиры. Этот документ необходим банку для того, чтобы признать залог (им является квартира) надлежащим.
  • если пакет документов для регистрации направляется почтовым способом, понадобится удостоверение нотариусом подписи на заявлении. К договору купли-продажи тоже предъявляются дополнительные требования. Он должен пройти нотариальное удостоверение.

Собрав указанный пакет документов, стороны могут не сомневаться в успешном оформлении сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *