Какие есть строительные работы: перечень с классификацией по законодательству РФ| Деловой квартал

перечень с классификацией по законодательству РФ| Деловой квартал

Все виды строительных работ объединяет одно понятие: «строительно-монтажные работы». Это целый комплекс работ, которые выполняются на строительных площадках во время возведения разных типов зданий и построек. По завершению строительно-монтажных работ в эксплуатацию сдается здание либо другой технический объект или сооружение.

Строительные организации выполняют следующие виды работ: строительные, монтажные, ремонтные и многие другие, которые обозначены в договоре между заказчиком и исполнителем. Также они должны относиться к строительному виду работ и полностью соответствовать регламенту строительной деятельности.

Основание: Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»

Содержание

1. Строительные работы
2. Земляные работы
3. Свайные работы
4. Каменные работы
5. Бетонные и железобетонные работы
6. Плотницкие и столярные работы
7. Кровельные работы
8. Отделочные работы
9. Специальные работы
10. Освоение площадки
11. Инженерная подготовка
12. Временные здания и сооружения 
13. Монтажные работы
14. Прочие работы
15. Новое строительство
16. Расширение действующих предприятий
17. Реконструкция
18. Техническое перевооружение предприятий

Строительные работы

Перечень работ, которые имеют статус «строительные»:

1. Возведение, реконструкция, реставрация, расширение постоянных и временных построек, которые связаны с монтажом металлических, железобетонных, деревянных и прочих конструкций.
2. Разработка и устройство подкрановых путей для установки стационарных башенных и передвижных кранов.
3. Монтаж внутренних и внешних магистралей водоснабжения, канализации, газификации, энерго- и теплоснабжения.
4. Монтаж установок для борьбы с загрязнениями окружающей среды.
5. Монтаж магистралей газо- и нефтепроводов, продуктопроводов, кабельных и воздушных линий электропередач, а также связи.
6. Сооружение набережных и мостов, строительство дорог, проведение водолазных, подводно-технических и других видов специфических работ.
7. Установка сантехнического оборудования.
8. Устройство фундамента, опорообразующих конструкций для установки оборудования, обмуровка и футуровка печей, котлов и прочих агрегатов.
9. Освоение, подготовка и планировка территории под строительство объекта. Сюда включаются работы, связанные с намывом территории, сносом строений, вырубкой и корчеванием, осушением земель, проведением вертикальной планировки.
10. Благоустройство и озеленение территории застройки, проведение подобных работ в поселках и городах.

Строительные работы бывают общестроительными, специальными, транспортными и погрузочно-разгрузочными. Общестроительные работы включают в себя возведение зданий и сооружений. Деление общестроительных работ производится, исходя из типа возводимых конструкций или вида перерабатываемых материалов.

Земляные работы

Перечень земляных работ включает в себя:

• выемку грунта под котлован, траншею, яму, под ленточный фундамент, подвалы, отдельно стоящие опоры или подземные коммуникации;
• транспортировку грунта, в том числе погрузку, перевоз, выгрузку, планировку строительной площадки, проведение вскрышных работ и обратной засыпки, работы по устройству насыпи и уплотнению грунта.

Свайные работы

Свайные работы — это возведение свайных фундаментов с погружением или забивкой свай.

Каменные работы

Проведение каменных работ связано с возведением опор, стен, столбов, сводов из таких строительных материалов, как кирпич, бетонные блоки, природный камень и пр.

Бетонные и железобетонные работы

Железобетонные и просто бетонные работы связаны с возведением железобетонных и бетонных конструкций.

Эти работы включают в себя последовательность следующих действий: приготовление бетонной смеси, перевозка смеси к месту строительства, укладка бетонной смеси в готовую опалубку с уплотнителем, последующий уход за бетоном, который заключается в создании условий для оптимального отвердевания смеси, проведение монолитных работ (заделка стыков между элементами сборных конструкций), сооружение опалубки и армирование участков для создания монолитных конструкций.

Плотницкие и столярные работы

Плотницкие и столярные работы включают в себя доставку подготовленных изделий из дерева на место строительства объекта, установку стропил, оконных и дверных конструкций, настил полов из паркета или досок.

Кровельные работы

Кровельные работы заключаются в финишном покрытии крыш чердачного типа асбестцементными или стальными листами, крыш бесчердачного типа — толью, рубероидом, ондулином, пергамином и другими типами рулонных материалов.

Отделочные работы

Отделочные работы связаны с оштукатуриванием поверхностей, облицовкой или оклейкой обоями стен и потолков зданий.

Специальные работы

Специальные работы включают в себя прокладку силового и телефонного провода, монтаж сантехнического оборудования, возведение огнеупорной кладки, антикоррозийной покраски отдельных элементов.

Перед тем, как приступить к строительным работам, нужно провести подготовку. Она заключается в освоении площадки, проведении инженерных работ на территории, отведенной под возведение объекта и пр.

Освоение площадки

Освоение строительной площадки начинается с очистки территории от произрастающих на ней деревьев и кустарников, корчеванием корневищ, сносом старых строений, ограждением участка строительства.

Инженерная подготовка

Инженерная подготовка связана с созданием оптимальных условий для работы на строительной площадке. Для этого подводятся дороги, ветка энерго- и водоснабжения и пр.

Временные здания и сооружения 

Строительство временных сооружений включает в себя возведение бытовок, площадок для приема раствора, складских помещений для хранения строительных материалов, где кирпич, камень или облицовочные плиты складируются в зависимости от марки. Между ними всегда должен быть удобный проход, а расстояние между штабелями должно быть не менее 0.7 м.

Для подъема стройматериалов на высоту используют разные виды подъемных транспортных средств, среди которых авто- и гусеничные краны, башенные краны, разнообразные подъемники.

Монтажные работы

Монтажные работы — это разнообразные работы, связанные с установкой, креплением, проверкой готовых изделий из бетона, дерева, стали, железобетона.

Монтажные работы включают в себя:

• сборку и установку оборудования из разряда технологического, подъемно-транспортного, энергетического, насосно-компрессорного на постоянное место эксплуатации, проверка и испытание его на качество монтажа;
• подведение к оборудованию ресурсов, в число которых входит вода, воздух, охлаждающие жидкости, пар, проводка электрокабеля и кабеля, отвечающего за связь;
• монтаж металлоконструкций, площадок для работы, лестниц и прочих сооружений, которые конструктивно непосредственно связаны с оборудованием;
• проведение изоляционных работ, а также окраски установленного оборудования и магистралей трубопроводов.

Некоторые виды затрат, которые предусмотрены в ценах за монтаж оборудования, но не перечислены выше

Работы, которые не включены в объем комплексных работ, связанных с монтажом оборудования:

• затраты на монтаж/демонтаж оборудования в период пуско-наладочных работ;
• монтаж/демонтаж строительных механизмов и машин;
• подготовка к предмонтажной ревизии, мелкий ремонт и устранение повреждений в работе оборудования.

Прочие работы

Прочие работы включают в себя:

• проведение проектно-изыскательских работ за счет капитальных вложений, надзор со стороны проектных бюро, проведение экспертизы проектных данных;
• организация работ, связанных с глубоким разведочным бурением на такие ресурсы, как газ, нефть, термальные воды и дальнейшей их эксплуатацией;
• некоторые виды работ, которые не относятся к сфере строительства, но в смете присутствуют.

Любой вид монтажных работ выполняется с помощью уже готовых элементов, которые являются составляющими конструкции.

Проведение строительных работ — это всегда новое строительство либо расширение или реконструкция, техническое переоснащение либо ремонт эксплуатируемых сооружений, предприятий, производство комплексных и отдельных подрядных работ.

Новое строительство

Под новым строительством понимают возведение основного и подсобных объектов с нуля. После ввода в эксплуатацию таких объектов за ними закрепляется новая площадка, и они становятся на самостоятельный баланс.

В некоторых случаях строительство ведется очередями, Новым строительством будет считаться все очереди от первой до всех последующих, пока все запроектированные мощности не будут введены в строй. Если по объективным причинам ликвидируется предприятие вследствие его экономической и технической нецелесообразности, и взамен на его месте возводится более мощное или точно такое же новое предприятие, то оно будет считаться новым строительством.

Расширение действующих предприятий

Расширение действующих предприятий сводится к строительству дополнительных производственных цехов или расширению уже существующих объектов, которые входят в категорию основного или вспомогательного назначения и находятся в пределах территории действующего предприятия.

Реконструкция

Реконструкция предусматривает переустройство существующего объекта в связи с совершенствованием производства и выходом на новый технико-экономический уровень.

Она проводится в соответствии с комплексным проектом, главной задачей которого стоит увеличение мощности производства, изменение номенклатуры выпускаемой продукции и повышение ее качества, улучшение условий труда рабочих, численность которых должна остаться прежней, и выполнение требований, связанных с охраной природы. При реконструкции площадь сооружения не меняется.

Способы реконструкции предприятий:

1. Через расширение отдельных сооружений, которые входят в единый комплекс предприятия.
2. Путем строительства новых или расширения уже существующих объектов, чтобы создать идеальную пропорцию.
3. Строительство нового объекта взамен утраченного на том же или на новом месте в пределах территории предприятия.

Что должна обеспечить реконструкция:

• рост производства за счет более слаженной работы технологических звеньев;
• внедрение новых технологий (малоотходных или вообще безотходных) и производств, которые могут быстро перестраиваться под выпуск другой продукции;
• рост показателя производительности труда;
• уменьшение количества рабочих мест;
• оптимизацию производства в сфере материалоемкости и себестоимости выпускаемой продукции;
• повышение показателя фондоотдачи и других показателей технико-экономического характера данного предприятия.

Техническое перевооружение предприятий

Техническое перевооружение предприятий — это целый комплекс действенных мероприятий, которые направлены на повышение технологического и экономического потенциала предприятий, производственных участков и цехов за счет замены устаревшего оборудования более производительным, внедрения новейшей техники, автоматизации производства, работы по новым технологиям.

Читайте также: Этапы строительства многоквартирного дома.

Видео о поэтапном строительстве дома:

Строительные работы

• Главная
• org/ListItem»>Справочник материалов
• С

Строительные работы – это работы, которые выполняются на строительной площадке
либо объекте при возведении различных построек, сооружений и зданий. Есть
общестроительные, а также специальные строительные работы. Работы
общестроительные классифицируют в зависимости от применяемых (перерабатываемых)
материалов либо возводимых конструкций: работы монтажные, свайные, плотничные,
отделочные, каменные, кровельные, земляные, бетонные, арматурные и иные. К
специальным строительным работам относятся следующие работы: электромонтажные,
санитарно-технические, теплоизоляционные, гидроизоляционные и иные. Иногда
название строительных работ происходит от названий частей либо элементов
возводимых сооружений и зданий (к примеру, печные работы, ряжевые, устройство
полов и т.д.) либо особенностями внешних условий (работы подземные, подводные,
зимние и т. д.).

В соответствии с последовательностью выполнения строительные работы объединяют в
две основные группы: работы подготовительные и основные (к ним относят все
общестроительные работы). В отдельную группу объединены работы вспомогательные
(к примеру, устройство подмостей, крепление стенок котлована, уплотнение
грунтов, снижение уровня грунтовых вод и т.д.) и работы скрытые.

Каждый из видов строительных работ состоит из ряда отдельных взаимосвязанных
процессов строительных. В соответствии со способом их выполнения, а также
сложности процессы строительные подразделяют на: ручные, механизированные,
комплексно-механизированные. В наши дни основные виды трудоемких и тяжелых работ
(штукатурные, бетонные, земляные и иные) обычно выполняются при помощи
строительных машин либо механизированных приспособлений и инструментов, и только
при невозможности их применения либо при малых объемах подобных работ – вручную.

Строительные работы по мере развития индустриализации строительства приобретают
все в большей мере характер работ монтажных, т. е. здания механизировано
собираются и отделываются из деталей и элементов, которые изготавливаются на
промышленных предприятиях. Наиболее трудоемкие процессы при этом осуществляются
в заводских условиях. Детали и строительные конструкции укрупняются, уровень их
заводской готовности повышается.

Строительные работы на объектах либо на части какого-либо объекта) могут быть
выполнены поточно, параллельно либо последовательно. Поточная форма организации
строительных работ является самой эффективной, поскольку все строительные
процессы выполняют в определенной технологической и организационной
последовательности. Благодаря этому достигается высокая производительность, а
также ритмичность работ, обеспечиваются стабильные темпы строительства и
максимально рациональное использование средств материально-технических.

Все строительные работы на объекте обычно осуществляются генеральной подрядной
организацией строительно-монтажной (генподрядчик). Для выполнения специальных
работ генподрядчик привлекает субподрядчиков (отдельные специализированные
организации). Чтобы производительность труда была максимальной, все строительные
работы должны осуществляться согласно заранее разработанным проектам организации
строительства и осуществления работ.

Так называемая технологическая карта регламентирует сроки выполнения, а также
технологическую последовательность отдельных процессов строительства (при
осуществлении заданного объема работ при помощи определенного комплекса
инструментов и машин). Требования, предъявляемые к качеству строительных работ,
правила осуществления и приемки работ регламентируются Строительными нормами и
правилами.

Совокупность способом осуществления строительных работ называют технологией
производства строительного. Процесс ее постоянного совершенствования на основе
индустриализации, использования средств комплексной механизации всевозможных
строительных процессов позволяет повышать темпы роста трудовой
производительности, уменьшать трудовые затраты и степень производственного
травматизма, а также удешевлять строительство и улучшать качество работ.

В целях обеспечения осуществления растущих объемов строительных работ без роста
количества рабочих предусмотрено дальнейшее совершенствование способов
выполнения отдельных работ, а также исключение самых трудоемких процессов при
помощи их автоматизации и комплексной механизации. К примеру, чтобы сократить
объемы зачистных работ при осуществлении земляных строительных работ создают
специальные машины, которые оснащены следящими системами, способными
автоматически обеспечивать высокую точность подготовки запланированного уровня
оснований; чтобы в ходе разработки мерзлых грунтов снизить трудовые затраты
внедряют такие методы разработки, как взрывные; чтобы избежать ручных процессов
при вязке и установке арматуры ЖБК их отдельных стержней выполняют методом
перехода к автоматизированному производству сварных арматурных каркасов и сеток,
их укрупнению, а также механизированному монтажу.

Благодаря увеличению выпуска эффективных материалов, изделий и конструкций (к
примеру, пористых заполнителей, высокопрочных бетонов, отделочных,
теплоизоляционных и кровельных материалов с повышенным уровнем заводской
готовности, конструкций на основе пластмасс и из легких сплавов и т. д.)
значительно снижается материалоемкость и трудоемкость строительства, объемы
монтажных и транспортных работ, есть возможность дальнейшего совершенствования
технологий строительного производства. Создание и усовершенствование ручного и
механизированного инструмента позволяет существенно увеличивать
производительность труда на санитарно-технических, электромонтажных, отделочных
и иных строительных работах, которые отличаются большой трудоемкостью и
многооперационностью.

О компании — BuildingWork

Мэтт Алфс

AIA, ДИРЕКТОР

Мэтт основал BuildingWork в 2016 году, чтобы сосредоточиться непосредственно на работе, которая поддерживает здоровье городов, окружающую среду и культуру. Обладая более чем двадцатилетним профессиональным опытом, Мэтт специализируется на проектировании общественных и общественных объектов, публичных библиотек, творческих рабочих мест, адаптивных проектов повторного использования и сохранения исторического наследия.

Мэтт придерживается принципа сотрудничества и честного руководства, который неизменно обеспечивает исключительную архитектуру. Проекты BuildingWork демонстрируют стремление Мэтта проектировать инновационные, хорошо детализированные, красивые здания, которые вносят значительный вклад в жизнь сообществ и клиентов, которых они обслуживают.

Мэтт получил степень бакалавра искусств в Калифорнийском университете в Санта-Круз и степень магистра архитектуры в Вашингтонском университете. Мэтт был приглашенным лектором и инструктором студии дизайна на факультете архитектуры UW в Сиэтле и в Риме, Италия. Мэтт является выпускником Центра лидерства Института городских земель и работал в совете директоров AIA Seattle, совете директоров театра ACT и в совете Фонда библиотечной системы округа Кинг.

В настоящее время Мэтт работает в Комиссии по проектированию Сиэтла в качестве комиссара по архитектуре. Комиссия по дизайну Сиэтла консультирует мэра, городской совет и общественность по вопросам превосходного дизайна городских объектов, инфраструктуры и общественных мест.

Просмотреть резюме Мэтта

Кейт Вейланд

AIA, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА

Заместитель директора BuildingWork Кейт Вейланд курирует контроль качества фирмы, производственные стандарты и системы управления проектами. Ее активное руководство руководит нашими самыми сложными проектами благодаря четкой коммуникации, организованному выполнению и совместному подходу к дизайну. Она проявляет большой интерес к изучению того, как сообщество принимает и адаптируется к своей среде, и увлечена созданием ярких пространств для сообществ. Недавняя работа Кейт включает в себя создание библиотек, реконструкцию известных зданий и адаптацию пространств для удовлетворения меняющихся потребностей активных общественных организаций

Популярный спикер в Сиэтле и его окрестностях, Кейт регулярно делится своим опытом во всем, от дизайна библиотеки до модернизации, и с 2014 года выступает в качестве приглашенного критика на архитектурном факультете Вашингтонского университета. Вашингтон, а также степень бакалавра искусств в области архитектуры со специализацией по истории архитектуры в Университете Майами. Она изучала пересечение архитектуры и жизни в Риме, Италия, и Чандигархе, Индия, и является выпускником Центра лидерства Института городских земель.

RJ Van Liere

AIA, АРХИТЕКТОР

Архитектор проектов RJ Van Liere с 18-летним опытом привносит в BuildingWork особый опыт в проектировании зданий K-12 и высших учебных заведений. Ранее он проектировал реконструкцию помещений в нескольких университетах, а также проектировал реконструкцию, пристройки и новые помещения для многочисленных школ K-12. RJ особенно заинтересован в объединении своего опыта в области дизайна образования с проектами адаптивного повторного использования. В настоящее время RJ руководит проектами реконструкции в двух государственных школах Сиэтла, сейсмической модернизацией общественного центра и надзором за строительством здания Metropole Building, адаптивного повторного использования исторического здания в историческом районе Pioneer Square в Сиэтле. коммерческие организации.

Хороший слушатель и командный игрок, RJ умеет добиваться консенсуса по простым решениям. RJ получил степень магистра архитектуры в Вашингтонском университете и степень бакалавра наук в области архитектурных исследований в Университете Иллинойса в Урбана-Шампейн. Во время учебы в Университете Иллинойса Р.Дж. учился за границей в Высшей национальной школе архитектуры в Версале.

Мишель Хилл

AIA, АРХИТЕКТОР

Руководитель проекта Мишель Хилл является штатным экспертом по кодам BuildingWork; она использует любую возможность творчески решать сложные проблемы с кодом, удовлетворяя потребности клиентов и одновременно сталкиваясь с реалиями нашей строго регулируемой искусственной среды. Микеле обладает более чем десятилетним опытом работы с кодексами Сиэтла, уделяя особое внимание адаптации к существующим зданиям, включая структурные улучшения, энергоэффективность и доступность.

Мишель увлечена проектированием пространств, которые улучшают и вносят свой вклад в наше сообщество. Ее цель как архитектора — создавать функциональные и красивые пространства, улучшающие повседневную жизнь людей.

Мишель получила степень магистра городского планирования со специализацией в области экологического планирования в Вашингтонском университете и степень бакалавра архитектуры в Технологическом институте Вирджинии. Во время учебы в Технологическом институте Вирджинии Мишель училась за границей в Университете Макгилла и Парижском университете Сорбонны.

В дополнение к своей роли в BuildingWork, Мишель активно участвует в отделении Американского института архитекторов в Сиэтле, в настоящее время входит в совет директоров, исполнительный комитет, комитет «Женщины в дизайне» и возглавляет организацию «Справедливость, равенство, разнообразие и инклюзивность» ( JE:DI) Совет.

Кирк Маланчук

АИА, АРХИТЕКТОР

Скоро будет биография.

Элиза Новак

АИА, АРХИТЕКТОР

Скоро будет биография.

Адам Стокер

ДИЗАЙНЕР

Био скоро будет.

Мария Рибейро

ДИЗАЙНЕР

Биография скоро появится.

Сара Липпай

ОФИС-МЕНЕДЖЕР

Сара Липпай помогает в повседневных операциях и управлении с острым и проницательным взглядом. Ее роль в BuildingWork сочетает ее профессиональный опыт с ее интересом к архитектуре, археологии и сохранению, которые она изучала в Италии, Испании и Новой Зеландии. Будучи одержимым организатором с детства, Сара усовершенствовала этот навык благодаря опыту управления несколькими небольшими творческими предприятиями. Сара имеет степень магистра искусств в области истории искусств Вашингтонского университета, где ее исследования были сосредоточены на установлении места и интеграции культуры в городскую среду. Она имеет степень бакалавра искусств в области классики и истории искусств Университета Пьюджет-Саунд.

Что такое определение «строительных работ»?

В этой статье рассматривается недавнее решение Высокого суда (GPE Holdings Ltd против Tile ‘N’ Style Ltd против Ors [2014] NZHC 802), в котором Высокий суд должен был рассмотреть (в порядке Поставщик продукции подпадал под определение «строительные работы» в отношении определения срока исковой давности.

Обзор

Этот иск в Высоком суде был апелляцией на решение районного суда. Заявитель, будучи GPE Holdings Ltd (GPE), был застройщиком.

Квартиры в комплексе Грета-Пойнт, Веллингтон, к которому относится апелляция, были завершены в период с 31 января 2001 г. по 29 июня 2001 г. Производство по этой апелляции началось 21 апреля 2011 г.

Компания BASF New Zealand Ltd (BASF), являющаяся третьим ответчиком по данному делу, занималась импортом и распространением строительных материалов. Примерно в 2000 году BASF обратился к GPE с просьбой убедить GPE использовать ее продукт (а именно HLM 5000) вместо бутинола (который был указан в планах комплекса на момент обращения BASF к GPE) на палубах и крыши комплекса.

BASF заявила (среди других заявлений), что ее продукт может использоваться в качестве водонепроницаемого герметика на палубах, которые должны были быть построены снаружи каждой жилой единицы комплекса, что было признано искаженным.

Действие в данном случае (будучи искажением фактов со стороны BASF) произошло в 2000 году. Соответственно, если бы эти искажения со стороны BASF считались связанными со «строительными работами», то применялась бы статья 393(2) Закона о строительстве 2004 года, это означало, что любое гражданское разбирательство, связанное с этими представлениями, было бы запрещено, поскольку с момента подачи представлений до начала разбирательства в апреле 2011 года прошло более 10 лет9. 0003

В качестве альтернативы, если бы эти представления не считались связанными со «строительными работами», то 10-летний срок в разделе 393(2) Закона не применялся бы.

Выпуск

Вопрос апелляции заключался в том, подпадали ли заверения, сделанные BASF, под определение «строительных работ» в разделе 7 Закона о строительстве 2004 г. («Закон»).

Если заявления, сделанные BASF, были «строительными работами», то разбирательство GPE против BASF было бы ограничено 10-летним сроком, установленным в разделе 39.3(2) Закона.

Что такое «строительные работы»?

Раздел 7 Закона:

Принимая решение о том, подпадают ли представления BASF под определение «строительных работ», судья Коллинз сначала сослался на раздел 7 Закона, который предусматривает, что «строительные работы» означают «работы для или в связи со строительством, перестройкой, сносом или демонтаж здания». Термин «в связи с» в данном определении является ключевым в данном случае.

Считалось, что слова «в связи с» имеют широкое значение, требующее просто связи или отношения между одной вещью (А) и другой (В). Применяя эту концепцию к настоящему делу, для того, чтобы работа (А) была связана со строительством, изменением, сносом или сносом здания (В), BASF, выполняющая (А), должна была иметь в виду (В). Это означает, что, по крайней мере, должны существовать планы и проекты строительства (B).

Основа политик и цель определения

Судья Коллинз отметил, что парламент предполагал, что действия или бездействие лиц, участвующих на всех этапах строительства зданий, будут защищены от гражданской ответственности, если судебное разбирательство будет начато через 10 лет после соответствующего действия или бездействия.

Эта цель была достигнута за счет того, что определение строительных работ было широким и охватывало все работы, связанные со строительством, перестройкой, сносом или сносом здания.

Контекст, в котором BASF сделал заявление

Следует отметить, что вопрос о том, что такое «строительные работы» по смыслу статьи 7 Закона, зависит от фактов.