Содержание
Запрет курения на балконах в Литве: сколько человек оштрафовали за полтора года
29 штрафов выписано жителям Каунаса, один человек оштрафован в Клайпеде.
Лицам, курящим на балконах домов в столице, выносилось устное предупреждение.
Запреты — в 2 тысячах жилых домов
Как сообщил BNS начальник управления общественного порядка Каунасского самоуправления Гинтарас Гатулис, в настоящее время курение запрещено на балконах 323 многоквартирных домов города.
«За время действия запрета поступила 31 жалоба жителей на соседей, курящих на балконах, и 360 недовольств по поводу запрета на курение. На 29 человек составлены протоколы, наложены соответствующие штрафы», — сказал представитель муниципалитета.
В Клайпеде запрещено курение на балконах 214 многоквартирных домов, рассматривается еще десяток заявлений.
«С начала 2021 года было сделано 12 устных замечаний и составлен один протокол об административном правонарушении», — сообщили BNS в муниципалитете портового города.
В то же время курение было запрещено на балконах, террасах и лоджиях 1551 многоквартирного дома в столице, но еще ни один человек не был оштрафован.
«В теплое время года мы получаем 50-60 жалоб в месяц, в холодное время года — 20-30 в месяц. Мы также получаем от одного до трех запросов в месяц о наказании тех, кто курит на тех балконах, где есть запрет, но мы пока не оштрафовали ни одного из них», — сказал BNS заместитель директора администрации Вильнюсского самоуправления Адомас Бужинскас.
По его словам, законом предусмотрено, что лица, подавшие жалобу, также должны представить фото или видео курильщика — доказательство, на котором хорошо видно, кто курит.
«Обычно люди не могут это обеспечить, а иногда это и невозможно обеспечить, потому что нет реальных возможностей заснять курильщика на 12 этаже с земли, а через край балкона не перелезешь. Но после получения жалобы мы связываемся с жильцами квартиры, на которую жалуются, информируем их о действующем запрете, призываем соблюдать требования правовых актов, жить дружно с соседями», — сказал А.
Бужинскас.
Полиция не собирает данные
Представитель полиции Рамунас Матонис сказал BNS, что не может точно сказать, сколько человек было оштрафовано за курение на балконах, потому что эта информация не собирается отдельно — она классифицируется как общая информация о нарушениях, связанных с табачными изделиями.
По его словам, в прошлом году было зарегистрировано 1364 нарушения, связанных с табачными изделиями, в этом году — 1106 таких нарушений.
Поправки к закону, предусматривающие запрет курения на балконах многоквартирных домов, когда против этого возражает хотя бы один житель дома, вступили в силу в начале прошлого года. Однако на самом деле такие запреты в многоквартирных домах были введены полтора года назад — в феврале прошлого года.
Если вы хотите, чтобы курение в многоквартирном доме, в котором вы проживаете, было запрещено, вы должны обратиться в муниципалитет. В этом случае возле многоквартирного дома или внутри него устанавливаются таблички о действующем запрете.
Если соседи не возражают, курильщики должны следить за тем, чтобы дым не попадал в помещения других жильцов дома.
При обнаружении нарушения владелец помещения, где кто-то курил, должен предоставить властям данные курильщика, а если он откажется это сделать, то ему самому грозит штраф.
Лицу, незаконно курящему на балконе многоквартирного дома, грозит предупреждение или штраф в размере от 20 до 50 евро, а при повторном нарушении – от 50 до 90 евро. Владельцам помещений, не предоставившим данные о курильщике, грозит штраф от 30 до 60 евро, а в случае повторных нарушений – от 60 до 120 евро.
Протоколы о нарушениях могут составлять как сотрудники полиции, так и сотрудники органов правопорядка муниципальных администраций.
С 2007 года в Литве запрещено курение в заведениях общественного питания, барах, клубах и других подобных объектах.
Украинцам хотят запретить курить на балконах
С 11 июля в Украиневступили в силу нормы очередного закона против курильщиков.
Но многим людям этих запретов не достаточно – они требуют запретить курение и на балконах, которые являются частной собственностью граждан.
Соответствующая петиция №22/147290-ЭП есть на сайте президента. Кроме того, похожие обращения массово регистрируются и в Единых системах местных петиций по всей стране.
О чем говорится в петициях
Авторы обращений требуют у местных органов власти, а также у президента поспособствовать полному запрету курения на балконах и из окон многоквартирных домов.
«Согласно нынешнему закону о запрете курения в общественных местах разрешено курить на балконе. И хотя балкон – это собственность владельца квартиры, в многоквартирном доме балкон, через улицу, имеет единение с другими квартирами. И табачный дым свободно поступает в соседние квартиры, что уже является влиянием на другую частную собственность», – уверены авторы обращений.
Подобный вопрос поднимают в домовых чатах разных ЖК. Жители жилых комплексов часто жалуются, что когда соседи снизу или сбоку курят на своем балконе, то в квартире сверху или рядом невозможно находиться.
И не только летом.
Кроме того, эта проблема для многих усугубляется аллергической реакцией на табачный дым.
Заметим, что по словам юриста проекта «Киев без табачного дыма» Центра демократии и верховенства права Петра Короля, вторичный табачный дым среди взрослых людей вызывает серьезные сердечно-сосудистые и респираторные заболевания, включая ишемическую болезнь сердца и рак легких.
Среди детей грудного возраста он провоцирует внезапную смерть. У беременных женщин он приводит к рождению детей с низкой массой тела.
В целом, утверждает эксперт, вторичный табачный дым вызывает более 890 тысяч преждевременных смертей в мире в год.
Именно поэтому авторы петиций призывают внести изменения в нынешний закон о курении в общественных местах, добавив туда запрет курения на балконах и из окон многоквартирных домов.
Теперь, если петиция наберет 25 тысяч подписей, то Владимир Зеленский должен рассмотреть ее в течение трех месяцев со дня обнародования и вынести свой вердикт относительно обращения.
Где нельзя курить сейчас
Заметим, что сегодня запрещено курение, употребление и использование табачных изделий, электронных сигарет и кальянов:
в лифтах и таксофонах в помещениях и на территории учреждений здравоохранения в помещениях и на территории учебных заведений в помещениях и на территории спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений и учреждений физической культуры и спорта в помещениях заведений ресторанного хозяйства в помещениях объектов культурного назначения в помещениях органов государственной власти, других государственных учреждений, органов местного самоуправления в помещениях предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности в помещениях гостиниц и аналогичных средств размещения граждан в помещениях общежитий на детских площадках в местах общего пользования жилых домов в подземных переходах в транспорте общего пользования, используемого для перевозки пассажиров, в том числе в такси на вокзалах и станциях на остановках общественного транспорта.
Законно ли, чтобы мой сосед курил со своего балкона?
В настоящее время около 14 процентов населения США считают себя регулярными курильщиками табака — это число значительно ниже пикового показателя в 62 процента полвека назад, согласно данным Центра по контролю за заболеваниями (CDC).
Итак, становится ясно, что курение уже не так распространено, как раньше, что полезно как для здоровья населения (в целом), так и для людей, которые не являются большими поклонниками пассивного курения. Тем не менее, когда вы живете в городе с населением более 8 миллионов человек, таком как Нью-Йорк, вероятность того, что вы будете курить сигареты и другие виды табака на регулярной основе, все еще довольно высока — хотите вы этого или нет.
В зависимости от вашего взгляда на табак жизнь рядом с заядлым курильщиком, несомненно, может быть неприятной. Даже если ваш сосед решит курить только на улице, все равно очень вероятно, что вы время от времени будете чувствовать его запах, потворствующий своей привычке, и этот запах может сохраняться бесконечно долго.
И помимо запаха, исследования показали, что пассивное курение может вызвать рак легких и другие серьезные проблемы со здоровьем, даже если вы никогда ничего не курили.
Можно попросить соседа курить подальше от здания, но во многих случаях он просто проигнорирует вас. Помня об этом, вы можете задаться вопросом: могу ли я что-нибудь сделать, чтобы мой сосед не курил? Законно ли им курить со своего балкона?
Можно ли курить с балкона в Нью-Йорке?
Правила, касающиеся курения — в помещении или на открытом воздухе — должны быть четко изложены в договоре аренды, который вы можете подписать. На самом деле, по данным одной из нью-йоркских юридических фирм, «владельцы нью-йоркских жилых домов, состоящих из трех и более квартир, будь то аренда, кооператив или кондоминиум, должны принять политику в отношении курения и сообщать о ней как нынешним, так и будущим жителей».
Это означает, что ваш арендодатель должен установить, разрешено ли курение в вашем здании. В настоящее время в Нью-Йорке нет закона, запрещающего курение во всех жилых помещениях.
В то время как подавляющее большинство жилой (арендной) недвижимости в Нью-Йорке не позволяет курить внутри , разрешено ли курение снаружи — в таких местах, как балконы, крыши, дворы и т. д. — не всегда так ясно.
Другими словами, если в договоре аренды прямо не указано, что вам не разрешено курить на балконе, вы должны исходить из того, что разрешено, и если курение вызывает у вас беспокойство (или у вас есть соответствующий риск для здоровья) , например, астма), об этом следует помнить при подписании договора аренды.
Что делать, если мой сосед не бросает курить на балконе?
Предположим, вы уже подписали договор аренды, а ваш сосед продолжает курить. Дайте своему соседу презумпцию невиновности и предположите, что он не осознает, насколько на самом деле заметна его привычка курить (многие заядлые курильщики в некоторой степени «невосприимчивы» к запаху). Вместо того, чтобы испортить отношения между вами и вашим соседом, отправившись прямо к своему домовладельцу, вежливо спросите их, могут ли они курить в другом месте, и при этом постарайтесь не возлагать всю вину на них (даже если это полностью их вина).
). Такие фразы, как «эти стены довольно тонкие» или что-то в этом роде, скорее всего, сделают вашего соседа более приятным.
Но если это не сработает или если вам неудобно спорить с соседом, у вашего арендодателя может быть несколько вариантов. Даже если договор об аренде благоприятен для курения, другие пункты, например, касающиеся «распространения вредных запахов», «гарантии пригодности для проживания» или «препятствования использованию здания», могут дать вашему арендодателю возможность принять меры. Хотя вряд ли они немедленно выселят вашего соседа, эскалация ситуации может помочь вашему соседу остановиться. Если другие соседи также подали жалобу, ваш арендодатель, скорее всего, будет действовать.
Отличаются ли правила для марихуаны от правил для табака?
Табак всегда был легальным в Нью-Йорке. Марихуана — как для медицинского, так и для рекреационного использования — только недавно стала легальной в Нью-Йорке, что делает правила, касающиеся курения на балконе, немного менее ясными.
Однако, вообще говоря, правила, касающиеся курения марихуаны, снова остаются на усмотрение вашего арендодателя, который должен установить и обеспечить соблюдение правил. Если вас беспокоит дым марихуаны вашего соседа, который, скорее всего, не задерживается, как табачный дым, но с большей вероятностью будет резким во время употребления, вам следует использовать тот же подход: проверить договор аренды, вежливо поговорить с соседом и сообщить об этом. выдать арендодателю, если это необходимо. В некоторых случаях, если у соседа есть признанная врачом потребность в еде, дальнейшие действия могут быть затруднены.
Заключение
Если вас раздражает привычка вашего соседа курить, вы, конечно, не одиноки — курение создает внешний эффект, который беспокоит многих людей. Однако то, что вы можете с этим сделать, будет зависеть от того, где вы живете. Вот почему мы настоятельно рекомендуем просматривать все договоры аренды, которые вы можете подписать, будь то в Нью-Йорке или где-либо еще.
Эндрю Паньелло
Эндрю — независимый писатель, который в основном занимается темами, связанными с недвижимостью и финансами. Он окончил Колорадский университет со степенью в области финансов и политических наук и с тех пор работал в сфере недвижимости, страхования жизни и цифрового маркетинга. Когда он не пишет, Эндрю любит кататься на лыжах, играть на пианино, рисовать и проводить время со своей женой (Мэгги) и кошкой (Ворона).
Курение на балконе квартиры объявлено «опасным»
Г-жа Аллен сказала, что она не заядлый курильщик, но имеет право курить на своем участке в здании.
Судья Ингрид Роземанн сочла, что курение г-жи Аллен на ее балконе представляет собой опасность, нарушение устава юридического лица, а также корпоративного законодательства штата.
Это возвращает в игру общенациональный разговор о правах и обязанностях людей, живущих в стратах, которые, по словам правозащитных групп, омрачены неспособностью парламентов штатов прояснить, что титул страт дает меньше прав, чем титул на землю.
В 2020 году женщина из Сиднея Джо Купер выиграла пятилетнюю судебную тяжбу, когда Апелляционный суд Нового Южного Уэльса вынес решение в ее пользу и постановил, что она может оставить своего миниатюрного шнауцера Ангуса в роскошном многоквартирном доме The Horizon в Дарлингхерсте.
Аналогичный процесс может отменить судебное решение регулятора страт, сказал Стивен Годдард, представитель Owners Corporation Network, группы защиты интересов владельцев страт.
«Если какое-либо из этих решений трибунала попадет в суд высшей инстанции, суды высшей инстанции решат этот вопрос исходя из соображений имущественного права, а не из какого-либо чувства коллективного долга проявлять осторожность», — сказал г-н Годдард.
Реклама
Если вы живете с городским мифом о том, что право собственности на страты похоже на право собственности на землю, вы только поощряете продолжающийся конфликт.
— Стивен Годдард из OCN
Правительства штатов должны разъяснить, что право собственности на страты дает арендаторам меньше прав, чем землевладельцам, потому что они разделяют стены и функционируют как сообщество, сказал он.
«Если вы живёте с городским мифом о том, что право собственности на страты похоже на право собственности на землю, вы только поощряете продолжающийся конфликт», — сказал Годдард.
«Вы вводите рынок в заблуждение, полагая, что у них есть права собственности, которые не принимают во внимание их обязанность заботиться о коллективе, с которым они делят право собственности».
Решение Управления Комиссара по корпоративному и общественному управлению дает шестинедельный срок для подачи апелляции в Гражданский и административный трибунал Квинсленда. Решение QCAT, в свою очередь, может быть обжаловано в Верховном суде.
«Я думаю, что это очень спорно, — сказал мистер Хиггинсон.
Advertisement
Это решение может в какой-то мере помочь арендаторам уравнять правила игры на жестком рынке аренды в Квинсленде.
Пенни Карр, генеральный директор правозащитной группы Tenants Queensland, сказала, что на арендаторов уже часто распространяются положения в контрактах, запрещающие им курить, и что общие правила, запрещающие эту практику в результате этого постановления, могут сделать правила курения более справедливыми.